Obiteljska kuća na prodaju, Studienka, Slovačka

Na prodaju 7-sobna obiteljska kuća u Studienki s investicijskim potencijalom.

Moderni posrednik nudi u ekskluzivnom zastupanju na prodaju samostojeću 7-sobnu obiteljsku kuću u mirnom dijelu općine Studienka. Kuća ima prostrane sobe, potkrovlje s prostorom za pohranu i potpuno je podrumljena. Na zemljištu se nalazi samostojeća garaža i gospodarska zgrada. Na raspolaganju je i bunar koji osigurava dovoljno vode za navodnjavanje zemljišta. Korisna površina: 210 m², Građena površina: 120 m², Zemljište: 801 m². Komunalije: voda, struja, kanalizacija, bunar, plin. Obiteljska kuća ima 2 nadzemne etaže i potpuno je podrumljena. 1.NP čini ulazni predsoblje sa stepenicama, ulazni hodnik, hodnik s kaminom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, zasebni WC i kupaonica s tušem. Stepenicama se dolazi do 2.NP, koje se sastoji od ulaznog hodnika, četiri odvojene sobe, pri čemu iz jedne izlazimo na balkon, kupaonice i terase. Na raspolaganju je i izlaz na potkrovlje. Podrum se sastoji od kotlovnice, prostorije s vodom za vanjsku upotrebu, radionice, skladišta i kuhinje. Garaža se sastoji od jedne prostorije. Gospodarska zgrada ima 2 prostorije i djelomično je podrumljena. Obiteljska kuća se prodaje bez namještaja, ali se može ostaviti po dogovoru s vlasnicima. Legalizacija je provedena 1975. godine. Vanjski zidovi su od YTONG porobetonskih blokova (30 cm), krov je dvostrešan, krovna obloga je eternit, prozori su plastični s izolacijskim dvostrukim staklom i unutarnjim roletama (prednji dio u kući + 1.NP) – zamijenjeni su 2016. godine, ulazna vrata su originalna. Grijanje kuće i priprema tople vode osigurani su plinskim kotlom Buderus s spremnikom za toplu vodu. Kotao je zamijenjen 2022. godine. Također je moguće grijanje i putem kamina, koji se nalazi na 1.NP u ulaznom hodniku. U podrumu se nalazi vodomjer koji je priključen na vodu iz bunara i služi kao vanjski priključak za vodu. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu općine Studienka nedaleko od Malacka, a općina ima kompletnu građansku infrastrukturu – vrtić, osnovnu školu, trgovinu, zdravstveni centar, dječja igrališta, ljekarnu i kulturni dom. U okolici općine rastu pretežno borove šume, što omogućava mogućnosti za branje gljiva, biciklističke ture, planinarenje ili opuštajuće šetnje. Općina Studienka udaljena je 15 km od Malacka i otprilike 45 km od Bratislave. Ponuda u općini Studienka je prikladan izbor za brojne obitelji, ali i kao investicijska nekretnina, jer pruža mogućnosti rekonstrukcije u više stambenih jedinica. Nalazi se u tihom, mirnom dijelu općine, što pruža dovoljno privatnosti. Prednost je prostrano zemljište s vlastitim bunarom, kao i zidana garaža i gospodarska zgrada koja nudi razne mogućnosti korištenja. Prednost je također izvrsna dostupnost, građanska opremljenost općine i povoljna udaljenost od Malacka ili glavnog grada.