Obiteljska kuća na prodaju, Obchodná, Stará Ľubovňa, Slovačka

Na prodaju luksuzna obiteljska kuća na Šibeničnoj gori.

Tražite moderan i elegantan dom s prekrasnim pogledom na Tatre? Predstavljamo vam jedinstvenu novogradnju, dvokatnicu u atraktivnoj lokaciji Stará Ľubovňa – Šibeničná hora. Na prvom katu dočekat će vas prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom s ostavom, koja je stvorena za zajedničke trenutke s obitelji. Ostava je prozračna, jer ima prozor. U kuhinji su korišteni uređaji marke Gorenje i ovdje se nalazi filter za pročišćavanje vode. Ne nedostaje radna soba, prostorija namijenjena sportu ili opuštanju, predpriprema za saunu s vlastitom kupaonicom, tehnička prostorija koja je opremljena i praonicom i tušem, WC, podrum i praktične ostave. Drugi kat nudi glavnu spavaću sobu s prostranim garderobom i panoramskim pogledom na veličanstvene Tatre, dvije sobe sa zajedničkom garderobom u hodniku, koje stvaraju ugodan ambijent za djecu ili goste. Ovdje se također nalazi prekrasna kupaonica, WC i predsoblje s još jednom garderobom. Cijela kuća je povezana na inteligentni sustav Loxone, koji od života čini pravi doživljaj. Ovaj sustav je mozak domaćinstva. Automatski upravlja rasvjetom, sjenčenjem, grijanjem, rekuperacijom, multimedijom i sigurnošću. Zbog toga kuća štedi energiju usklađujući grijanje, rolete i rasvjetu, stvarajući idealnu atmosferu u svakom trenutku bez potrebe za ručnim podešavanjem, povećava sigurnost jer upozorava na curenje vode ili otvorene prozore tijekom kiše. Jednostavno rečeno, ova kuća donosi udobnost. Upravljanje kućom moguće je putem telefona ili tableta, no većinu zadataka sustav može obaviti sam – od automatskog gašenja svjetala do prilagodbe temperature. U sobama su senzori pokreta koji reagiraju na vaše potrebe, a na stropu je predpriprema za zvučnike, zahvaljujući kojima možete uživati u glazbi ili podcastima u svakoj prostoriji. Kuća ima podno grijanje, povezana je na plin, struju, javnu vodu, kanalizaciju i ima vlastitu bunar. Tako možete kombinirati korištenje javne vode i vode iz bunara. Ne nedostaje ni predpriprema za fotovoltaiku, klimatizaciju, kamin i toplinsku pumpu. Prozori su trokomorni s inteligentnim roletama koje se automatski prilagođavaju – na primjer, same se podižu kada se otvore vrata na terasu ili reagiraju na kišu. Neki prekidači imaju ugrađeni CO2 senzor. Prostor za pohranu dopunjuje hodna potkrovlje koje se proteže duž cijele dužine kuće. Dio kuće je udobna garaža koja omogućava lak pristup izravno u predsoblje i istovremeno štiti vaša vozila od bilo kakvog vremena. Ovdje se također nalazi predpriprema za punjenje električnog automobila, a u garaži možete parkirati do dva vozila. Obiteljska kuća izgrađena je 2023. godine i izgrađena je od Porotherm opeke, što jamči kvalitetnu i čvrstu konstrukciju s izvrsnim toplinskoizolacijskim svojstvima. Građena površina prvog kata iznosi 212,53 m², a korisna površina 138,9 m². Građena površina drugog kata iznosi 186,53 m², a korisna površina 145,54 m². Kuća ima natkrivenu terasu površine 36,52 m². Parcela ima 642 m².