Pansion na prodaju, Šaľa, Slovačka

Na prodaju hostel / obiteljska kuća u Šali Veči s kapacitetom od 50 osoba.

Nudimo na prodaju modernu nekretninu koja je danas registrirana kao obiteljska kuća s odvojenim stambenim jedinicama – što znači da kupnju možete financirati i standardnim hipotekom za obiteljsku kuću, a istovremeno iskoristiti povoljnije tarife za energiju. Trenutno zgrada služi kao potpuno funkcionalni smještajni objekt s kapacitetom do 50 osoba (3 apartmana + 19 soba). Nalazi se u komercijalno-stambenoj zoni neposredno uz prometnu cestu, što je čini idealnim mjestom za ulaganje, poslovanje i udoban život. Fleksibilan prostor s velikim potencijalom. Zgrada je izgrađena s naglaskom na kvalitetu, varijabilnost i niske operativne troškove. Zahvaljujući samonosivoj monolitnoj konstrukciji, unutarnje pregrade mogu se jednostavno prilagoditi i stvoriti točno ono što vam treba: Komercijalni ili maloprodajni prostori – svijetla visina 3 m, ulazna širina 2,5 m – idealno za usluge, izložbene prostore, urede ili gastro djelatnosti. Stambena zgrada s 10–14 stanova – odlična investicijska prilika u rastućoj lokaciji. Kombinacija stanovanja i poslovanja – npr. vlastito stanovanje + najam dijela objekta. Tehnička oprema i parametri: Samonosivi, monolitni stropovi (izolirani), Podno grijanje, 2× plinski bojler Junkers, Klimatizirani prostori, Odobreni parking za 17–20 automobila, Odobrena vodna građevina – separator ulja (pogodno za usluge motornih vozila ili gastro sektor). Lokacija koja radi za vas: smještajni objekt nalazi se u okrugu Šaľa, na strateškoj ruti Bratislava – Nové Zámky, samo 20 minuta od Nitri. Neposredna blizina potpune građanske opremljenosti, dobra vidljivost s glavne ceste i visoka frekvencija automobila čine ovu nekretninu iznimnom prilikom za investitore i poduzetnike. Idealno za: poduzetnike, investitore, developere, pružatelje smještaja ili bilo koga tko traži moderan prostor s potencijalom za povrat ulaganja.