Rekreacijski apartman na prodaju, Hrabovská cesta, Ružomberok, Slovačka

Hrabovo - Apartman s pogledom na padinu i cjelogodišnjim korištenjem.

Nudimo na prodaju atraktivan apartman u popularnoj rekreacijskoj lokaciji Hrabovo blizu Ružomberka. Apartman površine 52,70 m² nalazi se u modernoj zgradi s liftom i pruža idealnu povezanost udobnosti, prirode i investicijskog potencijala.

Nekretnina je potpuno namještena i spremna za trenutnu upotrebu – bilo za vlastiti odmor ili za kratkoročni najam. Velika prednost je izravan pristup na padinu, što će posebno cijeniti ljubitelji zimskih sportova.

Raspored i oprema:
• prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom
• oprema kuhinje: kuhinjska jedinica uključujući uređaje hladnjak 2x, zamrzivač, napa, ploča za kuhanje, štednjak
• odvojena spavaća soba, zanimljivo uređena
• kupaonica s WC-om, s tušem
• skladište/ostava površine 1,75
• apartman se prodaje potpuno namješten
• lift u zgradi
• ski soba (skladište za skije), balkon površine 4,9m2
• elektronički sigurnosni sustav, električni zvono
• vlastito parkirno mjesto

Glavne prednosti:
• lokacija izravno na padini – odlazak na skijama izravno iz apartmana
• prekrasan pogled na skijašku stazu i okolnu prirodu
• izvrsna dostupnost do grada Ružomberka
• u blizini restorani i potpuna građanska opremljenost
• cjelogodišnje korištenje (skijanje, planinarenje, biciklistički turizam, opuštanje uz vodu, branje gljiva)
• investicijska prilika – mogućnost najma s postojećom potražnjom, po dogovoru je moguće koristiti usluge recepcije 24/7, što značajno povećava udobnost za vlasnika i goste te olakšava upravljanje najmom.

Prednosti lokacije: Strateška lokacija i dostupnost. Ružomberk se nalazi na raskrižju glavnih prometnih pravaca između sjevera i središnje Slovačke. Zahvaljujući povezanosti s autocestom D1, izvrsno je dostupan iz gradova poput Bratislave, Žiline ili Poprada. Ova dostupnost povećava atraktivnost nekretnina za turiste i investitore. Cjelogodišnja turistička destinacija. Grad je ulazna točka u planine poput Velike Fatre i Niskih Tatra, što osigurava stabilan turistički promet tijekom cijele godine. Zimi dominiraju skijaške aktivnosti, a ljeti planinarenje, biciklistički turizam i rekreacija.

Izravno iznad mjesta nalazi se popularno skijalište Malinô Brdo, koje je povezano s lokacijom Hrabovo. Prednost je moderna infrastruktura, žičare i kvalitetne skijaške staze – što značajno povećava vrijednost apartmana u ovoj oblasti. Hrabovo je jedno od najtraženijih lokacija u regiji. Kombinira vodenu površinu, šume i izravnu povezanost s padinom. Takva kombinacija je u Slovačkoj relativno rijetka i s investicijskog stajališta vrlo tražena.

Ružomberk ima kompletnu infrastrukturu – škole, zdravstvene ustanove – vrhunska bolnica, trgovački centri, restorani i usluge. Prednost je i prisutnost Katoličkog sveučilišta u Ružomberku, koje donosi život i potražnju za stanovanjem. U blizini okružnog grada nalaze se najposjećenija turistička mjesta u Slovačkoj na dostupnoj udaljenosti.
U posljednjih nekoliko godina vidljiv je razvoj turističke infrastrukture i usluga, što pozitivno utječe na cijene nekretnina. Investicija na ovoj lokaciji ima potencijal dugoročnog povećanja vrijednosti.

Troškovi: struja 60,00 Eur/mjesec, upravitelj 140 Eur/mjesec

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za klijenta koji traži kombinaciju vlastitog rekreacijskog stanovanja i stabilne investicije u jednoj od najtraženijih lokacija u Slovačkoj.
U slučaju interesa za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.

Mgr. Lucia Tuššová
agent za nekretnine
+421 910 424 333
tussova@stavinvestreality.sk