Građevinsko zemljište na prodaju, Hlavná, Ružindol, Slovačka

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U RUŽINDOLU JE NA PRODAJU.

NUDIMO VAM NA PRODAJU GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA -obiteljske kuće, nizove kuća, male trgovine, manje smještajne objekte- prema UPI. Površina zemljišta iznosi 2536 mm2. Širina je 53m2, a duljina je s jedne strane 43, a s druge 46- oblik nepravilnog pravokutnika. Zemljište se sastoji od nekoliko parcela, ali se prodaje SAMO kao cjelina. Zemljište se nalazi na kraju sela, 30 m od glavne ceste. Pristupna cesta od asfalta- 30m neuređena do zemljišta. Zemljište je ograđeno s 3 strane. MREŽE- priključak struje ispred zemljišta- električni ormar. Gradska voda, plin- priključak moguć- udaljen je oko 150m od zemljišta. Izgrađena je nova trafostanica 150m od zemljišta s dovoljnom kapacitetom. Zemljište je prema UPU prvenstveno za obiteljske kuće i nizove kuća. Funkcionalna upotreba: - prevladavajuće funkcije: najmanje 75% od površine zemljišta (zemljište je skupina povezanih parcela definiranih pravom vlasnika) - stanovanje u stambenim zgradama obiteljskih kuća - zeleni vrtovi - neizgrađene površine uređene zelenilom u opsegu utvrđenom u dopunskim odredbama - dopuštene funkcije: - neophodne površine tehničke opreme teritorija - odgovarajuće motorne, biciklističke i pješačke komunikacije, rute i stanice HD - neophodne parkirne površine za stanovnike - parkovno uređena površina javnih prostora - ulična, linearna zelena površina - mala igrališta za neorganizirani sport stanovnika odgovarajućeg područja - funkcije uvjetno dopuštene: najviše 25% od površine zemljišta - objekti trgovine, javnog prehranjivanja i usluga koji ne ometaju stanovnike stambenog područja na okolnim parcelama - bezopasne male trgovine (ne u nizu kuća) s niskom frekvencijom promjene kupaca i vozila za opskrbu, trgovine prehrambenih proizvoda samo malog opsega koje su sposobne osigurati parkiranje kupaca i opskrbu na vlastitom zemljištu i koje će biti smještene u glavnoj zgradi obiteljske kuće (ne prodajni štandovi) - mali smještajni objekti čiji volumen i opseg ne premašuju zakonom o gradnji i odgovarajućim pravilnikom utvrđeni opseg izgradnje za obiteljske kuće - pružanje socijalnih usluga u javnom interesu, koji svojim volumenom i opsegom ne premašuju zakonom o gradnji i odgovarajućim pravilnikom utvrđeni opseg izgradnje za obiteljske kuće - mali administrativni objekti i bezopasne djelatnosti obrta u odvojenim površinama obiteljskih kuća (savjetodavne usluge, medicinske ordinacije itd.) - zdravstvene ustanove koje služe za opsluživanje odgovarajućeg područja. ORIJENTACIJA ZEMLJIŠTA- jugozapad- sunčano. Okruženje u kojem se zemljište nalazi je prirodno, u okolici su drveće i potok. Glavna cesta je oko 30m od zemljišta. GPS za zemljišta- 48.374277°17.482026°. Općina Ružindol nalazi se samo 11km od grada Trnave, gdje je potpuna komunalna opremljenost.