Obiteljska kuća na prodaju, Zelená, Rovinka, Slovačka

Nudimo na prodaju drugu fazu projekta u općini ROVINKA - KUĆA S 4 SOBE, PARKINGOM I VRTOM.

Nudimo na prodaju drugu fazu projekta u općini ROVINKA - 4-SOBNA KUĆA S PARKINGOM I VRTOM na početku općine ROVINKA, ulica Zelená. Obiteljska kuća novogradnja na samo skok do grada. OBITELJSKA KUĆA: izgrađena na parceli od 218m2. Kuća je 4-sobna u dvokatnici s vrtom, terasom i parkirnim mjestima, prodavat će se u stanju holodom. Površina kuće je 96m2, prizemlje ima 49m2, a kat 47m2. PARCELA: površina parcele je 218m2. Raspored: Prizemlje: Površina: 49 m², ulazna hala, WC, kuhinjski kutak + prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i u vrt, skladište ili prostor za odlaganje, stubište. Kat: Površina: 47 m², stubište, hodnik, tri odvojene sobe, kupaonica + WC. Stanje: Očekivano završavanje kuće i uporabna dozvola - proljeće-ljeto 2026, stanovi će biti završeni u stanju HOLOBYT s mogućnošću završetka do standarda po cijeni: 10.000 – 12.000,- €. Tehnička dokumentacija kuće: Zidana konstrukcija – opeka, izolacija 150 mm, plastična 6-komorna prozorska trostruka stakla, gipsane žbuke. Krov: izolacija Isover, + vanjska toplinska izolacija na krovu + unutarnja izolacija. Grijanje: Toplovodno - podno grijanje putem toplinske pumpe, predpriprema za fotovoltaiku, predpriprema za klimatizaciju, predpriprema za kamin - dimnjak. Eksterijer - terasa, predpriprema za vodu, električna utičnica. Očekivani niski operativni troškovi za kuću, energetski certifikat A. Vrt uređenje terena, izgrađeno parkiralište za dva automobila, osnovno ograde između susjeda. LOKACIJA: potpuna građanska opremljenost, u općini se nalaze pošta, vrtić, osnovna škola, restorani, pizzerije, pješačka i biciklistička staza uz Dunavsku nasip, česta frekvencija autobusa, željeznička stanica s izravnom vezom na Bratislavu. Brza povezanost izravno na autocestu.