Obiteljska kuća na prodaju, Pusté Sady, Slovačka

Na prodaju djelomično renovirana obiteljska kuća u selu Pusté Sady.

Moderni agent predstavlja vam dvoetažnu obiteljsku kuću u selu Pusté Sady, koja u sebi spaja čar djelomične rekonstrukcije s neograničenim potencijalom. Kuća se prodaje djelomično namještena i nudi budućem vlasniku jedinstvenu priliku da oblikuje prostor prema vlastitim idejama. Ako tražite nekretninu kojoj ćete udahnuti vlastiti stil, ovo je ponuda za vas.

Kuća:
Korisna površina: 221 m²
Zauzeta površina: 105 m²
Površina zemljišta: 903 m²
Podrum: 69 m²
Balkon: 15 m²
Infrastruktura: elektrika, voda, plin

Raspored kuće:
Nekretnina se sastoji od dva kata s praktičnom podjelom prostora. Ulaz u kuću vodi kroz veliki ulazni hodnik, iz kojeg imate izravan pristup zasebnom WC-u. U prizemlju se nalaze dvije velike odvojene sobe, prostrana kuhinja sa smočnicom i kupaonica. Gornji kat nudi tri odvojene sobe, kupaonicu s WC-om i izlaz na balkon orijentiran prema dvorištu. Kuća ima potpuno podrumljeno, što pruža dodatni prostor za pohranu. Kući pripada natkrivena terasa s sjedećem i kuhinjom, idealna za opuštanje i druženje s obitelji ili prijateljima. Tu je i prostrana garaža. Kuća je orijentirana na istok i zapad, što osigurava prirodno osvjetljenje tijekom cijelog dana.

Oprema kuće:
Kuća se prodaje u stanju djelomičnog namještaja, što novom vlasniku pruža idealnu kombinaciju pripremljene osnove i slobode pri opremanju. Kuhinja ima funkcionalnu kuhinjsku jedinicu, a obje kupaonice zajedno s WC-om su potpuno opremljene sanitarnim čvorovima i priborom. Ostale stambene prostorije su ispražnjene, spremne za realizaciju interijera točno prema vašem ukusu i potrebama.

Tehničko stanje:
Obiteljska kuća je odobrena 1979. godine i tijekom godina je prošla djelomičnu rekonstrukciju. Kvalitetna zidana konstrukcija jamči izvrsnu stabilnost i dugovječnost zgrade. Sustav grijanja je moderniziran, a danas ga osigurava novi plinski bojler, što jamči učinkovito i ekonomično poslovanje. Kuća s ravnim krovom nudi ne samo bezvremenski izgled, već i praktično rješenje. Velika prednost su dva vlastita bunara izravno na zemljištu, koja osiguravaju neovisni izvor korisne vode i značajno smanjuju mjesečne troškove.

Lokacija:
Nekretnina se nalazi u mirnom seoskom okruženju koje jamči stanovnicima mir, sigurnost i minimalnu buku. Lokacija nudi idealnu kombinaciju seoskog mira s dostupnošću gradskih usluga zahvaljujući blizini grada Sereď i relativnoj blizini gradova Trnava i Nitra. Povoljna lokacija osigurava kvalitetnu prometnu povezanost s brzim putem R1, što omogućuje udobno putovanje na posao ili za uslugama. Ova lokacija predstavlja savršeno rješenje za one koji traže harmoničnu povezanost mirnog života u prirodi s dostupnošću gradske infrastrukture i prometnim vezama.

Mišljenje agenta:
Nekretnina u Pustým Sadima predstavlja investicijsku priliku s iznimnim potencijalom za različite vrste korištenja. Kuća je u dobro održavanom stanju i pruža prostrane unutarnje prostore koji omogućuju potpunu rekonstrukciju prema individualnim zahtjevima budućeg vlasnika. Veličina i raspored prostora predodređuju nekretninu za stvaranje udobnog obiteljskog stanovanja ili za podjelu na dvo-generacijsko rješenje. Značajna prednost je prostrano zemljište s pristupom s dvije strane, što otvara mogućnost izgradnje dodatne obiteljske kuće i time maksimizira korištenje cijelog zemljišta. S obzirom na fleksibilnost korištenja i brojne mogućnosti koje ova nekretnina nudi, utvrđena cijena je iznimno atraktivna i predstavlja povoljnu investiciju s potencijalom buduće valorizacije.