3 sobni stan na prodaju, Lánska, Považská Bystrica, Slovačka

Na prodaju 3-sobni stan s dva balkona u Považskoj Bystrici.

Moderni agent nudi na prodaju 3-sobni stan smješten u mirnoj i traženoj lokaciji u ulici Lánská u Považskoj Bystrici. Stan se nalazi na 3. katu od 3 kata i ima dva balkona s ugodnim pogledom na zelenilo, što stvara idealan prostor za odmor. Bezproblematno parkiranje u okolici stana povećava udobnost svakodnevnog stanovanja.

Nekretnina je u izvornom stanju i namijenjena je potpunoj rekonstrukciji, što novom vlasniku nudi mogućnost da realizira stanovanje prema vlastitim idejama i potrebama. Stan je pogodan za kupnju iz vlastitih izvora i predstavlja zanimljivu priliku za mlade parove, obitelji i investitore s potencijalom budućeg povećanja vrijednosti.

Stan:
Koristiva površina: 75 m²
Podrum: 4 m²
Balkon: 3 m²
Balkon: 3 m²

Raspored stana:
Nekretnina se sastoji od ulaznog hodnika, a u stanu se dalje nalazi prostrana kuhinja i tri odvojene sobe koje pružaju dovoljno prostora za udobno stanovanje. Stan ima dva balkona koja omogućuju uživanje u svježem zraku i opuštanju na otvorenom. Stanu pripada i podrum koji služi kao praktičan prostor za pohranu.

Tehničko stanje i oprema:
Stan se prodaje nenamješten i nalazi se u izvornom stanju, pri čemu je jedina izvršena modernizacija plastična okna. Nekretnina je namijenjena potpunoj rekonstrukciji koja uključuje obnovu podova, zidova, elektroinstalacija, vode, odvodnje i sanitarnih uređaja. Budući vlasnik tako dobiva idealnu priliku prilagoditi stanovanje prema vlastitim idejama i trenutnim standardima.

Prednost je što je stambena zgrada već prošla kroz izolaciju fasade, što doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i nižim troškovima poslovanja. Ova nekretnina pogodna je za klijente koji traže prostor za realizaciju vlastitog stanovanja ili investicijsku priliku s potencijalom povećanja vrijednosti.

Lokacija:
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji unutar grada, koja pruža idealnu povezanost između urbanog života i udobnosti stanovanja. Strateška lokacija osigurava brzi pristup glavnim prometnim čvorištima, trgovačkim centrima i uslugama, dok istovremeno nudi mirno okruženje za svakodnevni život. U blizini se nalaze škole, zdravstvene ustanove, restorani i druga javna oprema, što značajno povećava kvalitetu života za stanovnike. Dostupnost javnog prijevoza i dobra povezanost s glavnim prometnicama omogućuju udobno putovanje u centar grada i udaljenije dijelove. Lokacija je popularna zbog svoje razvijene infrastrukture, čistoće i sigurnosti, što je čini atraktivnim mjestom za stanovanje obitelji i mladih profesionalaca.

Mišljenje agenta:
Stan u Považskoj Bystrici predstavlja iznimnu investicijsku priliku za one koji traže projekt za potpunu rekonstrukciju. Objekt nudi prekrasnu površinu s dva balkona, što pruža značajan potencijal za stvaranje modernog i udobnog stanovanja. Lánská ulica je tražena i tiha, idealna za obitelji i pojedince. Dva balkona omogućuju izvrsno korištenje vanjskog prostora i stvaraju mogućnosti za opuštajuće zone s pogledom na okolinu. Unatoč potrebi za potpunom rekonstrukcijom, nekretnina je atraktivna zbog svoje površine i potencijala koji skriva. Investicija u nekretninu može donijeti značajno povećanje vrijednosti nakon završetka modernizacije i prilagodbi prema trenutnim standardima stanovanja.

U cijenu je uključeno:
Provizija agencije za nekretnine i pravne usluge – izrada ugovora o rezervaciji i kupoprodajnog ugovora s prijedlogom za upis, naknada za upis u katastar nekretnina i ovjera potpisa kod javnog bilježnika. U slučaju interesa osiguravamo brze i neovisne savjete u području financiranja kupnje i dobivanja najpovoljnijih uvjeta za hipotekarni kredit prema uvjetima kupca. Sve dodatne informacije rado ćemo vam pružiti tijekom osobnog pregleda ili telefonom.