Građevinsko zemljište na prodaju, Podhájska, Slovačka

Prodaja, rekreacijska parcela Podhájska.

Nudimo vam na prodaju prostrano, blago nagnuto i sunčano zemljište u općini Podhájska, koja je poznata po svom termalnom kupalištu i ugodnoj atmosferi. Nalazi se u mirnom i tihom području izvan glavne ceste, što osigurava dovoljno privatnosti, sigurnosti i minimalne buke – idealno okruženje za obiteljsko stanovanje i rekreaciju. Zemljište površine 1602 m² ima neobičan trokutasti oblik (orijentacijske dimenzije 75 m, 62 m, 48 m), što nudi zanimljive arhitektonske mogućnosti i učinkovitu upotrebu prostora. Velika prednost je dostupnost inženjerskih mreža – općinska vodovodna mreža i struja nalaze se neposredno ispred zemljišta, što značajno olakšava i ubrzava gradnju. Prema UPU-u općine, dopuštena funkcionalna upotreba zemljišta je: - smještajni objekti i objekti obiteljskog karaktera te obiteljske kuće koje pružaju privremeni smještaj i privatni smještaj (maksimalni kapacitet 20 kreveta), obiteljske kuće svih vrsta prema zakonodavnim normama, trgovinsko-uslužna oprema smještena u smještajnim objektima i obiteljskim kućama ili u zasebnim poslovnim objektima (maloprodajni objekti, ugostiteljski objekti, objekti usluga itd.), rekreacijsko-sportska oprema (dječja igrališta, sportski tereni itd.) Dio stambenih površina ima povećani udio zelenila – min. 60%. Maksimalni broj nadzemnih katova prilikom gradnje novih smještajnih objekata i obiteljskih kuća koje pružaju privremeni smještaj je 2 nadzemna kata, uključujući potkrovlje.