Smještajni objekti na prodaju, Plavecký Mikuláš, Slovačka

NA PRODAJU zgrada trgovine i usluga, Plavecký Mikuláš, okrug MALACKY. Izvrsna lokacija u CENTRU SELA..

Zgrada s atraktivnom lokacijom nalazi se u selu Plavecký Mikuláš, koje je poznato turističko odredište zbog blizine prekrasne prirode Malih Karpata. Pristup objektu je putem općinske asfaltirane ceste. Objekt ima ukupno 2 kata + potkrovlje + podrum. Zgradi pripada parcela u zatvorenom dvorištu površine 382 m2. POVRŠINA: Zauzeta površina zgrade + uređene površine: 242 m2 Ukupna površina parcele: 382 m2 Površina katova - 1. kat: 156, 2. kat 156 m2, podrum 51,84 m2 PREDNOSTI PONUDA: - IZVRSNA LOKACIJA U CENTRU SELA - OPĆINA SPADA U TRAŽENA TURISTIČKA PODRUČJA - OBJEKT S VELIKIM POTENCIJALOM - MOGUĆNOST PROMJENE NAMJENE ZGRADE - POTPUNO KLIMATIZIRANI PROSTORI s ODJELJENIM ULAZIMA na 1. katu - RENOVIRANI KROV - 1. kat nakon RENOVACIJE - PODRUM I POTKROVLJE - ZATVORENO DVORIŠTE S MOGUĆNOŠĆU PARKIRANJA TEHNIČKI PODACI: zgrada je građena od pečene opeke (45 cm), vanjska fasada je obnovljena Brizolit žbukom. Prostori na prvom katu su prošli potpunu obnovu uključujući instalacije i prilagodbe interijera – plastična prozora, žbuke, podove, obnovu sanitarnih čvorova, kuhinje. 2. kat je u izvornom stanju. Krov zgrade je obnovljen 2010. godine – postavljanjem nove metalne krovne ploče uz očuvanje izvorne zdrave konstrukcije, u krovu su postavljeni krovni prozori marke FAKRO. Objekt je dostupan s dvije strane - glavni ulazi su s glavne ulice, stražnji ulaz je riješen iz dvorišta. Svako kat ima zaseban brojilo električne energije. Prizemlje je potpuno klimatizirano. Grijanje na 1. katu osigurava peć u restoranskim prostorima, ili klima uređaj. IS na parceli: struja (380V), voda, septička jama (zapremina 13 m3), plin. OPIS KATOVA: prostori u zgradi na prvom katu trenutno su podijeljeni na 3 poslovne jedinice s odvojenim ulazima: poslovna jedinica restorana s kuhinjom, 2 sobe, terasom i sanitarnim čvorom, slastičarna i nenamještena poslovna jedinica koja se sastoji od jedne sobe. Drugi kat ima 7 soba koje su u prošlosti korištene kao stambene jedinice sa sanitarnim čvorom. U podrumu se nalazi podrum površine 51,84 m2. LOKACIJA: objekt zgrade ima izvrsnu lokaciju u centru sela Plavecký Mikuláš (u blizini crkve) s odličnom prometnom dostupnošću, općina je udaljena 26 km od Malacke. Ima dobru prometnu poziciju i u odnosu na autocestovni sustav Europe, Autocesta D2 (E65), koja povezuje grad Bratislavu s Češkom Republikom, nalazi se 27 km zapadno od sela. Općina je popularna turistička i biciklistička zona zbog blizine Malih Karpata, turističke atrakcije - prirodni rezervat Kršlenica, špilja Deravá skala, brdo Čierna skala. Prostori objekta trenutno nisu u funkciji. Cijena zgrade određena je aktualnim vještačenjem.