Građevinsko zemljište na prodaju, Perín, Slovačka

Na prodaju velikodušna građevinska parcela u selu Gomboš.

Moderni broker nudi na prodaju građevinsko zemljište s velikom površinom u selu Gomboš, koje će posebno privući klijente koji traže dovoljno prostora, mirno stanovanje i mogućnost realizacije vlastitog stanovanja bez kompromisa.

Zemljište se ističe svojim dimenzijama (približno 23 m x 99 m) i ravnim terenom, zahvaljujući čemu nudi široke mogućnosti korištenja – od izgradnje obiteljske kuće s velikim vrtom do investicijskih namjera, poput dvojne kuće ili podjele na više parcela (ovisno o prostornim planovima). Prednost je prije svega njegova širina, koja omogućuje udobno postavljanje građevine bez značajnih ograničenja, ili čak kombinaciju stanovanja s poslovnim aktivnostima.

Nekretnina se nalazi u intravilanu općine, dakle u izgrađenom području, što značajno olakšava proces pripreme i realizacije gradnje. Evidentirana je na dvije parcele s površinom od 1.974 m² (vrt) i 313 m² (građena površina i dvorište).

Zemljište predstavlja idealnu priliku za klijente koji traže fleksibilno zemljište s potencijalom za realizaciju vlastitih ideja o stanovanju ili investiciji.

Zemljište:
Površina: 2.287 m²
IS: električni priključak i vlastiti bunar, septička jama, mogućnost priključenja na općinsku vodovodnu mrežu

Lokacija:
Općina Gomboš nudi mirno seosko stanovanje s dostupnošću do grada Košice. Pogodna je za klijente koji žele kombinirati tišinu, prostor i privatnost s dostupnošću osnovne infrastrukture.

Mišljenje brokera:
Kod ovog zemljišta odlučujuća je kombinacija tri ključna faktora – površina, pravni status i budući razvoj lokacije. S ukupnom površinom od 2.287 m², podijeljenom na dvije parcele, pri čemu je dio evidentiran kao građena površina, nekretnina nudi jednostavniji proces pripreme gradnje i istovremeno visoku razinu fleksibilnosti u njenom korištenju, bilo za obiteljsko stanovanje ili investicijsku namjeru. Značajna prednost je i postojeći električni priključak i vlastiti bunar, zajedno s mogućnošću priključenja na općinsku vodovodnu mrežu, što u praksi znači niže ulazne troškove i bržu realizaciju projekta.

Iz perspektive dugoročne vrijednosti važan je i širi kontekst regije, posebno razvoj u području U. S. Steel Košice, gdje dolazi do postupnih tehnoloških promjena i pritiska na ekološku modernizaciju proizvodnje. Ovaj trend usmjeren je na smanjenje emisija i ukupnog ekološkog opterećenja, što može imati pozitivan utjecaj na kvalitetu stanovanja u širem okruženju. U praksi to znači veći komfor stanovanja s ekološke perspektive, rastuću atraktivnost lokacija oko Košica i očekivanje postupnog povećanja vrijednosti nekretnina. Ova parcela tako ne predstavlja samo trenutnu investiciju, već i perspektivnu priliku za budućnost koja spaja velikodušan prostor, spremnost za gradnju i potencijal daljnjeg rasta vrijednosti.