Obiteljska kuća na prodaju, Orešany, Slovačka

3-sobna obiteljska kuća nakon opsežne rekonstrukcije (3 sobe + potkrovlje) –.

Tražite stan koji kombinira mirnoću sela s odličnom dostupnošću grada i svježom obnovom? Nudimo vam na prodaju ugodnu obiteljsku kuću s promjenjivim rasporedom u mirnom selu Orešany, smještenom samo 12 km od lječilišnog grada Piešťany. Ova kuća je idealan izbor za one koji cijene iznadprosječnu tehničku spremnost zgrade i potencijal za daljnje proširenje stambenog prostora. OSNOVNE INFORMACIJE • Raspored: 3-sobna kuća (3 odvojene sobe u prizemlju + stambena potkrovlje na katu). • Parcela: Sunčana i ravna s ukupnom površinom od 561 m². • Lokacija: Općina Orešany (samo 12 km od Piešťana). • Stanje: Djelomična, ali tehnički opsežna obnova provedena 2022. i 2026. godine. TEHNIČKO STANJE I OBNOVA Kuća je u posljednje vrijeme prošla značajnu obnovu, zahvaljujući kojoj je spremna za trenutnu upotrebu bez potrebe za daljnjim ulaganjima u osnovnu infrastrukturu: • Eksterijer: Nova metalna krovna obloga, plastična prozora i ulazna vrata (2022). • Interijer (2026): Nova žbuka, spušteni gipsani stropovi • Inženjerske mreže: Potpuna zamjena vodovodnih, kanalizacijskih i elektroinstalacija. • Grijanje: 2022 - Novi plinski kotao i novi radijatori. RJEŠENJE RASPOREDA • Prizemlje: Ulazni hodnik, dvije odvojene spavaće sobe, prostrani dnevni boravak modernog povezivanja s kuhinjskim dijelom i kupaonica s WC-om. • Potkrovlje: Ovdje se nalazi soba (mansarda). Prostor ima veliki potencijal za izgradnju dodatnih stambenih soba prema vašim idejama, čime se može značajno povećati korisna površina kuće. • Podrum: Kuća je djelomično podrumena, gdje se nalazi tehnička prostorija (kotlovnica). • Bonus zgrada: Na parceli se nalazi pomoćna zgrada koja uključuje ljetnu kuhinju, garažu i dodatni potkrovni prostor. PARCELA I OKOLIŠ Parcela površine 561 m² nudi optimalan prostor za obiteljski život – od vrtlarstva do izgradnje bazena do opuštajuće zone s sjenicom. Općina Orešany okružena je slikovitom prirodom Považskog Inovca. • Građanske usluge: U susjednom selu Radošina pronaći ćete kompletnu infrastrukturu: osnovnu školu, vrtić, poštu, ljekarnu, zdravstveni centar i trgovinu. • Opuštanje i sport: Samo 12 km od sela nalazi se jezero Sĺňava (vodeni sportovi, biciklističke staze) i svjetski poznato lječilište Piešťany s bogatim kulturnim programom. DOSTUPNOST DO OKOLNIH GRADOVA • Piešťany: 12 km (pristup autocesti 15 km) • Hlohovec: 14 km • Topoľčany: 27 km • Nitra: 33 km • Bratislava: 78 km Mišljenje agenta: Ova kuća je idealan izbor za obitelj koja traži miran život daleko od gradske gužve, ali s odličnom dostupnošću ključnim gradovima regije. Opsežna obnova tehničkih dijelova 2026. godine jamči novom vlasniku stan s visokom razinom udobnosti.