22
346 000 €
na prodajuUredski prostori na prodaju, Nové Zámky, Slovačka
uredski prostori
5 soba
720 m2
2 kat
- zemlja:
- Slovačka
- regija:
- Nitranski kraj
- grad:
- Nové Zámky
- stanje:
- djelomično preuređen
- vlasništvo:
- korporativno
- cijena:
- 346 000 €
- status:
- dostupno
- id:
- 66168
Prodaja, multifunkcionalni/trgovački prostori Nové Zámky, višenamjenska operativna zgrada - EKSKLUZIVNO HALO REALITY.
Nudimo vam na prodaju višenamjensku operativnu zgradu u mirnoj i tihoj lokaciji izvan glavne ceste u gradu Nové Zámky. Dvokatna zgrada s korisnom površinom od 720 m² u prošlosti je korištena kao dječji vrtić, što ne isključuje korištenje prostora i za druge poslovne svrhe. Samostojeća zgrada stavljena je u upotrebu 1980. godine, izgrađena je od opeke (debljina 30-40 cm), krov je ravan, dvostruki sloj s pokrovom od asfaltnih zavarenih traka (rekonstrukcija krova izvršena je 2022. godine), vanjski žbuka je brizolit. 1. NP je većinom u izvornom, ali vrlo očuvanom tehničkom stanju, plastični prozori s izolacijskim dvostrukim staklom, podovi su većinom PVC, hodnici, izvorna kuhinja i sanitarni čvorovi imaju površinu od keramičkih pločica. U izvornoj kuhinji, skladištima pored kuhinje nalaze se keramičke pločice. Između 1. i 2. NP instaliran je mali teretni lift za transport hrane iz izvorne kuhinje. Zidovi su suhi bez pukotina. 2. NP – djelomična rekonstrukcija, raspored je promijenjen dijeljenjem prostora pregradama i time su nastale odvojene prostorije, plastični prozori s izolacijskim dvostrukim staklom, podovi su većinom PVC, u prostorijama su podovi prekriveni tepihom, spušteni su gipsani stropovi s točkastim osvjetljenjem, sanitarni čvorovi su obnovljeni. Objekt ima zasebnu kotlovnicu s 2 kotla marke WIESSMANN (rekonstrukcija 2000. godine), senzore pokreta i senzore požara. Obnova fasade i zamjena prozora izvršena je 2010. godine. Nekretnina je u vlasništvu tvrtke (mogućnost odbitka PDV-a), nije opterećena nikakvim teretom niti stvarnim teretom i dostupna je odmah.
