Obiteljska kuća na prodaju, Zakladateľov miestnej časti, Nová Lesná, Slovačka

DELTA - NA PRODAJU OBITELJSKA KUĆA U NAJBOLJOJ LOKACIJI ISPOD TATRI.

DELTA PROPERTY nudi na prodaju ekskluzivnu nekretninu u Visokim Tatrama. Obiteljska vila se nalazi u blizini Donjeg Smokovca - na rubu naselja Nova Lesná prema Visokim Tatrama - područje je izgrađeno 2002. godine kao potpuno novi projekt kuća na prostranim parcelama s ciljem sigurnog stanovanja u neposrednoj blizini tatranske prirode i mira. Pojedine ulice i smještaj kuća osmišljeni su prema načelima feng-shuija. Dio oglasa je video koji će vam predstaviti kuću i njezinu lokaciju u pozadini veličanstvenih Tatra. ZEMLJIŠTE ima ukupnu površinu uključujući izgrađenu površinu kuće od 1228m2. Kuća je smještena otprilike u sredini parcele s prostranim predvrtom i velikom asfaltiranom površinom pogodnom za parkiranje više automobila. Većina prostorija u kući orijentirana je prema jugu ili jugozapadu. Površina iza kuće pruža dovoljno prostora za opuštanje u privatnosti i drvenu sjenicu. U ovaj dio parcele možete udobno doći iz dnevnog boravka ili uživati u trenucima udobnosti u lošijem vremenu u zimskoj vrtu. Projekt kuće i raspored pojedinih katova riješeni su vrlo temeljito i praktično. Velika prednost može biti i dvosobni apartman s kupaonicom s odvojenim ulazom izvana i istovremeno s povezivanjem unutar kuće /zaključani dio/. POVRŠINE KUĆE: - izgrađena površina kuće 276m2 - podrum kuće - podrumske prostorije - 121,08m2 - prvo nadzemno kat - površina 178,48m2 + dvostruka garaža 36,30m2 - drugo nadzemno kat - površina 193,01m2. RASPORED KUĆE: - ulaz u kuću s prednje strane, - dvostruka garaža je bez pregradnog zida - prolaz u kuću iz garaže, - tlocrt pojedinih katova dostavit ćemo na zahtjev, - kuća ima ukupno 9 prostorija, tri kupaonice, četiri WC-a, dvije prostorije prikladne kao garderoba, kuhinju s ostavom, blagovaonicu, - svi dijelovi kuće - dvosobni apartman i dvostruka garaža su međusobno povezani, - PRVO KAT - ulazni hodnik, dnevni boravak, soba, kuhinja s ostavom, blagovaonica, kupaonica, odvojeni WC, dvosobni odvojeni apartman s kupaonicom, - DRUGI KAT - pet odvojenih soba, prostorija za garderobu, još jedna prostorija prema projektu kao prostorija za peglanje, ali pogodna kao još jedna soba ili garderoba, velika kupaonica, odvojeni WC, ugrađeni ormari u hodniku, izlaz na tavan, - PODRUM - prostrane tri podrumskih prostorija, kotlovnica, praonica, odvojeni WC, prostor za odlaganje ispod stepenica. TEHNIČKI OPIS KUĆE: - kuća je izgrađena od porotherm44 opeke s iznadstandardnim toplinskoizolacijskim svojstvima bez potrebe za izolacijom, - dvostruki krov - bramac pokrivač, drvena konstrukcija, - prozori - drvo-aluminij, - zimski vrt - aluminijska konstrukcija, - grijanje - plinski kotao s TUV spremnikom, - kamin u dnevnom boravku s ventilacijskim otvorima u gornjem katu, - jedna prostorija na gornjem katu ima pripremu za izradu još jedne kuhinje, - za navodnjavanje vrta koristi se bunar - s ispuštanjem vode do 7 komada navodnjivača na parceli.