Hotel na prodaju, Ružová, Nitra, Slovačka

Hotel s restoranom u atraktivnom dijelu Nitre – Zobor.

Na prodaju Hotel s restoranom u Nitre – atraktivni i mirni dio Zobora. Nalazi se na ulici Svätoplukova, nedaleko brze ceste R1 s pogledom na centar grada, dvorac i brdo Zobor. Zemljište ima ukupnu površinu od 1 787 m2, glavna zgrada hotela s restoranom ima površinu od 759 m2. Hotel ima 2 vlastita parkirališta (27 parkirnih mjesta). Zgrada hotela s restoranom je izolirana i odobrena 1999. godine, potpuna rekonstrukcija interijera obavljena je 2022. godine, a vanjska terasa je odobrena 2023. godine. Građevinski materijal – Porotherm opeka (45 cm), armirano-betonski stropovi, mansardni krov s Nobasil izolacijom i Bramac krovom (glavna zgrada) ili limenim krovom (terasa). Plastična prozorska i ulazna vrata, Velux krovni prozori. Dostupna je projektna dokumentacija i tehnički izvještaj. Nekretnina je spojena na sve komunalne usluge i osigurana je sustavom kamera. Grijanje – centralno (radijatori), 5x plinski kotao Buderus. Raspored: 1. kat (podrum – 35 m2): skladišni prostori i tehnička prostorija; 2. kat (prizemlje) – 606 m2): ulazna hala s recepcijom, restoranski prostori koji se sastoje od nekoliko međusobno povezanih i zasebnih prostorija koje osiguravaju obroke za maksimalno 200 osoba za 45 stolova, bar, WC, tehnički prostori i vanjska terasa (66 m2) koja je izravno dostupna iz restorana. 3. kat (prvi kat) – 506 m2) čini smještajni dio koji se sastoji od 17 soba – 2x apartman, 13x dvokrevetna soba, 1x jednokrevetna i 1x trokrevetna soba (34 kreveta + pomoćni kreveti) i 3 skladišta. Nekretnina predstavlja zanimljivu investicijsku priliku, mogućnost korištenja i za druge svrhe – stambena zgrada, administracija, klinika, poslovni centar, dom za starije osobe, .... Cijena: 999 000 EUR. Mogućnost financiranja i putem rata.