Uredski prostori na prodaju, Michalovce, Slovačka

Nudim na prodaju administrativnu zgradu u blizini centra Michalovaca - potpuna rekonstrukcija (Video).

Nudim na prodaju Višenamjensku zgradu u blizini centra Michalovaca na adresi Kpt. Nálepku 26. Radi se o zgradi koja se uglavnom koristi za urede i administrativne prostore, a trenutno je pogodna i za sjedište banke. Zemljište: * Sastoji se od dvije parcele površine: 452m2 i 21m2. * Ukupno zemljište: 472m2. * Zastanjenost zgrade je 452m2. Zgrada ima 4 kata: I. podzemni kat: skladište i kotlovnica imaju površinu: 131,3 m2 (vidi tlocrt među fotografijama). I. nadzemni kat: 6x ured, garaža, kuhinja, 2x WC i velika dvorana koja trenutno služi kao prostor banke ima površinu: 420,71m2 (vidi tlocrt među fotografijama). II. nadzemni kat: 8x ured i 5x WC, balkon, površina: 406,6m2 (vidi tlocrt među fotografijama). III. nadzemni kat kao potkrovlje: manji je i može se koristiti za skladište i jedan veći ured (vidi tlocrt među fotografijama). Ukupna površina svih katova bez potkrovlja je: 958,61 m2. (podaci korišteni iz ZP) Korisna površina zgrade je: 891 m2 (izračun korisne površine je preliminaran: ukupna površina svih katova - 7%) Tehničko stanje: Zgrada je održavana i postupno je prošla kompletnu rekonstrukciju: * zamjena svih prozora, vrata, pločica (2010 - 2015), * nova kotlovnica s novom tehnologijom (2021), * novi krov + izolacija fasade (2010), * kupaonice, WC i podovi (2010 - 2015). Izjava agenta: Izvrsna investicijska prilika s mogućnošću najma različitih uredskih prostora. Novi vlasnik kupnjom dobiva polovično zauzetu zgradu (u prizemlju se nalazi sjedište banke). Druga polovica, kao kat i potkrovlje, trenutno su slobodni. Potencijal novog vlasnika, osim korištenja uredskih prostora, također uključuje izgradnju stambenih jedinica, odnosno apartmana. Tehničke detalje možemo razjasniti na osobnom sastanku.