Obiteljska kuća na prodaju, Hrádza, Michalová, Slovačka

Obiteljska kuća Michalová.

Aukcija - Obiteljska kuća s brojem 119 na ulici Hrádza u općini Michalová. Kući pripadaju zemljišta parcelni broj 1104, parcelni broj 1105 s ukupnom površinom od 623 m2. S obzirom na to da procijenjene nekretnine nisu bile dostupne, procjena predmeta dražbe izvršena je u skladu s § 12 stavkom 3 Zakona br. 527/2002 o dobrovoljnim dražbama, u verziji kasnijih propisa ("procjena se može izvršiti na temelju dostupnih podataka koje ima dražitelj na raspolaganju"). Zbog nemogućnosti provođenja inspekcije nije moguće odrediti točno tehničko ni prostorno rješenje procijenjenih nekretnina, kao ni njihovu uporabljivost. Radi se o dvokatnoj zgradi sa dvostrešnim krovom. Krovna pokrivača je metalna, limarske konstrukcije su potpune, fasada je brizolit. Na dva zida do 1/3 je obloga kabrincom. Zidovi podruma su debljine 45 cm, prizemlja debljine 37,5 cm. Žbuke su glatke, stropovi su s ravnim stropom, podovi su keramičke pločice i cementni estrih. Prozor u podrumu su dvostruki, drveni, a u prizemlju plastični dvostruki. Vrata su drvena okvirna. Unutarnje žbuke zidova su glatke. U kuhinjama i kupaonicama s WC-om keramičke su obloge zidova. Grijanje je centralno s kotlom na čvrsto gorivo. Radijatori su čelični. Postoje razvod tople i hladne vode. Topla voda dolazi iz kombiniranog bojlera. Elektroinstalacija je za svjetlo i motor. Prema izjavi g. Mucha - bivšeg vlasnika obiteljske kuće, ova je stavljena u upotrebu 1956. godine. Godine 2006-2007. izvršena je djelomična rekonstrukcija koja se sastoji od: - uspostavljanja hidroizolacija, promjene prostornog rješenja obiteljske kuće, uspostavljanja nove elektroinstalacije, uspostavljanja novih razvodnih cijevi za toplu i hladnu vodu, uspostavljanja sanitarne instalacije, uspostavljanja novih žbuka, uspostavljanja kupaonice s WC-om u prizemlju (za sada samo razvod, postavljena plastična kada s keramičkim oblogama, bez slavina, umivaonika i WC-a), uspostavljanja kuhinje na drugom katu, postavljanja plastičnih prozora na drugom katu, uspostavljanja keramičkih podova. Vanjska kanalizacijska priključnica i septička jama još nisu izgrađene. Analiza položaja nekretnine: Obiteljska kuća se nalazi u izgrađenom području općine Michalová. Obiteljska kuća je samostojeća zidana, ima 1 podzemni i 1 nadzemni kat, krov s drvenom konstrukcijom s pokrovom od pocinčanog lima. Obiteljska kuća je dostupna lokalnom asfaltiranom prometnicom s priključkom na općinsku vodovodnu mrežu. Prometno povezivanje je međugradskim autobusnim prijevozom SAD. U okolici kuće nalaze se javne usluge općine - općinski ured, dom kulture, trgovina, pošta, škola, vrtić, zdravstvena ustanova.