Uredski prostori na prodaju, Stromová, Marianka, Slovačka

Na prodaju - INVESTICIJSKA VIŠEFUNKCIONALNA ZGRADA (4 957 m²) Bratislava III – Kramáre, Stromová.

OSNOVNE INFORMACIJE o nekretnini na prodaju: Tip nekretnine: Administrativna zgrada s poslovnim prostorima u prizemlju. Lokacija: Stromova ulica, Kramáre – Bratislava III. Godina useljenja: 1977. Potpuna rekonstrukcija: 2023. Zauzetost: Potpuno iznajmljeno (trenutni prihod). CIJENA SAMO NA UPIT OZBILJNIM ZAINTERESIRANIM STRANAMA! PARAMETRI ZGRADE: - 3 nadzemna i 1 podzemno kat. - Ukupna korisna površina: 4 957 m² (od čega svako nadzemno kat ima 1 312 m²). - Ukupna površina zemljišta: 2 886 m². - Prostorije su fleksibilno podijeljive. PARKING: 47 vanjskih parkirnih mjesta, 1 garažno mjesto. SIGURNOST I TEHNIČKA OPREMA: - Elektronički sustav protupožarne zaštite (EPS), - Kamere (CCTV), - Sustav elektroničke kontrole pristupa, - Fizička zaštitarska služba 24/7. STRATEŠKA LOKACIJA: - Izravno uz glavnu cestu, - Brz pristup na autocestu, - Autobusna i trolejbusna stanica neposredno ispred zgrade, - 600 m od zgrade nalaze se bolnice, poliklinike, hitna pomoć i druge zdravstvene ustanove, - u okolici su ministarstva, banke, znanstvene institucije, sveučilišta, hoteli, restorani, trgovine. INVESTICIJSKE PREDNOSTI: Nekretnina je nakon rekonstrukcije – bez dodatnih troškova. Cijela nekretnina je iznajmljena – trenutni prihod od najma. Visoka potražnja za prostorima u ovoj lokaciji. Izvrsna dostupnost automobilom i javnim prijevozom. Stabilno poslovno okruženje.