Građevinsko zemljište na prodaju, Karpatská, Marianka, Slovačka

Prodaja: atraktivna parcela, Marianka – 2 260 m², mogućnost gradnje 3 kuće.

Andrea Smolinská ekskluzivno nudi na prodaju prostrano, ravno zemljište površine 2 260 m² u atraktivnoj lokaciji Marianky, pogodnom za stambenu izgradnju ili razvojni projekt. • Oblik i veličina: trokutasto zemljište s prednjom širinom od 31 m, što omogućuje realizaciju do 3 obiteljske kuće. • Izgrađeni objekti: zidana 3-sobna obiteljska kuća (117 m², uporabna dozvola 1961) pogodna za rekonstrukciju ili uklanjanje, garaža s ljetnom kuhinjom (1976) i gospodarska zgrada. • Inženjerske mreže: priključak na javnu vodovodnu mrežu, kanalizaciju, električnu i telefonsku mrežu, dopunski bunar. • Zemljište: ravno, potpuno ograđeno, smješteno u postojećoj izgradnji obiteljskih kuća, što pruža privatnost i istovremeno dobru dostupnost Bratislavi. • UPI regulative: Zemljište je namijenjeno za stanovanje u obiteljskim kućama. • Prilikom dijeljenja zemljišta na parcele do 800 m² maksimalni postotak izgrađenosti je 25%, a za parcele veće od 800 m² max. 20%. • Maksimalna izgrađena površina jednog objekta: 300 m² • Maksimalna duljina objekta: 25 m • Prednosti i korištenje: Atraktivna lokacija s visokim investicijskim potencijalom • Mogućnost dijeljenja zemljišta i izgradnje više obiteljskih kuća u skladu s UPI • Pripremljeno zemljište s kompletnom infrastrukturom • Strateška lokacija blizu Bratislave s kompletnom građanskom opremom. Ova nekretnina predstavlja značajnu investicijsku priliku za developera ili zainteresiranog za prestižan život.