Obiteljska kuća na prodaju, Malženice, Slovačka

Na prodaju dvokatna zgrada s potkrovljem u selu Malženice.

Izvrsna investicijska prilika – Na prodaju je dvokatna zgrada s potkrovljem koja se nalazi u središnjem dijelu općine Malženice. Objekt je dvokatna zgrada s potkrovljem i punim podrumom, pri čemu je podrum djelomično ukopan u tlo, odnosno projektirani objekt je trokatna zgrada s potkrovljem (bez podruma). Za nekretninu je izrađena tehnička dokumentacija za rekonstrukciju postojećeg objekta i njegovu naknadnu promjenu funkcionalne namjene u stambenu zgradu ili stambeni kompleks. Dovoljno je zatražiti građevinsku dozvolu i započeti s rekonstrukcijom. Na prvom katu – 1. kat bit će jedan stan. Na drugom katu – 2. kat bit će četiri stambene jedinice, na trećem katu – 3. kat bit će dvije stambene jedinice, a u potkrovlju će biti jedna stambena jedinica. Specifikacija planiranih osam stambenih jedinica: Stan A-I - trosobni stan - površina (korisna) 82,35 m². Stan A-1 - dvosobni stan - površina (korisna) 39,97 m². Stan B-1 - dvosobni stan - površina (korisna) 41,65 m². Stan C-1 - dvosobni stan - površina (korisna) 46,40 m². Stan D-1 - jednosobni stan - površina (korisna) 35,19 m². Stan A-2 - dvosobni stan - površina (korisna) 37,19 m². Stan B-2 - dvosobni stan - površina (korisna) 41,65 m². Stan A-3 - trosobni stan - površina (korisna) 66,07 m². Ulaz u objekt će ostati sačuvan. Ulaz se nalazi na jugozapadnoj strani objekta s orijentacijom prema glavnoj ulici. Parkirna mjesta za potrebe objekta bit će smještena ispred objekta i posebno pored njega u dvorišnom dijelu obrađenog područja na postojećim tvrdo uređenim površinama. Zgrada je u izvornom stanju, a djelomična rekonstrukcija vodovodnih i kanalizacijskih sustava već je započela. U cijenu nekretnine uključen je potpuni pravni servis - od izrade kupoprodajnih ugovora do protokolarnog predaje nekretnine, uključujući osiguranje vještaka, besplatnu obradu hipoteke i osiguranje nekretnine.