Građevinsko zemljište na prodaju, Záleská cesta, Malinovo, Slovačka

2 parcele na prodaju u intravilanu općine Malinovo.

INVESTICIJSKA PRILIKA !!! Kuchárek - real, s.r.o. ekskluzivno nudi na prodaju 2 atraktivne parcele u projektu ZÁLESKÁ, u općini Malinovo, okrug Senec. Nudimo na prodaju dvije lukrativne građevinske parcele, svaka s površinom od 600 m², u prestižnom razvojnome projektu ZÁLESKÁ u općini Malinovo. Radi se o parcelama iz rasprodane 1. faze, koje su u osobnom vlasništvu privatne osobe. Konkretno, radi se o parcelama 1603/202, 1603/203. Dok developer trenutno polako završava prodaju parcela 3. faze, imate jedinstvenu priliku steći parcele u već etabliranom dijelu projekta s jasnom vizijom valorizacije. INFRASTRUKTURA I REALIZACIJA Projekt trenutno ulazi u fazu realizacije izgradnje mreža i komunikacija. Inženjerske mreže: Voda, kanalizacija, električna energija, optička povezanost (plin nije uključen u projekt). Opremljenost: Asfaltni pristupni put, trotoari i javna rasvjeta. Troškovi: Procijenjena investicija za dovršetak infrastrukture iznosi do 25 000 € s PDV-om po parceli. Realizacija mreža i cesta procjenjuje se na 12 – 18 mjeseci, što predstavlja idealno vrijeme za pripremu projekta vaše kuće i naknadni porast tržišne vrijednosti parcele. Samo područje gdje se nalaze obje parcele namijenjeno je isključivo mirnom stanovanju u obiteljskim kućama (nema stambenih zgrada niti industrije). Budući da se radi o dvije susjedne parcele od 600 m², one su također idealne za obitelj/prijatelje koji žele živjeti jedni pored drugih, ili za investitora za izgradnju dviju kuća. Zauzetost: 30 % (najmanje 50 % površine mora činiti zelenilo). Broj katova: Max. 2 nadzemna kata + stambeni potkrovlje. Mogućnosti korištenja: Samostalna obiteljska kuća, dvojna kuća ili manji smještajni objekt poput pansiona. Parkiranje: Minimalno 3 mjesta za svaku obiteljsku kuću. ZAŠTO KUPITI BAŠ OVE PARCELE? Rasprodane faze: 1. i 2. faza projekta su već rasprodane, što potvrđuje veliki interes za ovu lokaciju. Rast vrijednosti: Nakon završetka infrastrukture očekuje se značajno povećanje cijene. Ovo je siguran način pohrane sredstava s visokim potencijalom valorizacije. LOKACIJA I OKRUŽENJE Malinovo kombinira mirnoću sela s odličnom dostupnošću do Bratislave. Općina je okružena Malim Dunavom, poplavnim šumama i vodenim rukama. Sama općina Malinovo nudi idealne uvjete za biciklistički turizam, vodene sportove, ribolov ili planinarenje. U općini nalazimo kompletnu građansku opremljenost: škole, vrtiće, trgovine i usluge izravno u općini.