Građevinsko zemljište na prodaju, Lúč na Ostrove, Slovačka

Građevinsko zemljište na prodaju, svi komunalni priključci, cijena po dogovoru.

Prodajemo parcelu u osobnom vlasništvu namijenjenu za izgradnju obiteljske kuće površine 1423 m2 (dimenzije parcele cca 28m x 50m) + pristupna cesta do parcele u suvlasništvu (širina ceste 4 metra). Parcela se nalazi u intravilanu općine. Općina Lúč na Ostrove, katastarsko područje Malá Lúč. PLAN UREĐENJA: Plan uređenja utvrđuje funkcionalnu upotrebu za ovu parcelu - stambene površine u obiteljskim kućama, maksimalni koeficijent izgrađenosti: 30%, minimalni koeficijent zelenila: 50%, maksimalan broj katova: 1 nadzemni kat bez potkrovlja i bez povučenog kata (bungalov). Posebna regulativa plana uređenja određuje da prodavana parcela od 1423m2 može sadržavati samo 1 obiteljsku kuću, budući da se radi o unutarnjem bloku općine. To predviđa nisku gustoću okolne izgradnje u budućnosti. INŽENJERSKE MREŽE: Inženjerske mreže prolaze u pristupnoj cesti i dovedene su do granice parcele (vodovod, kanalizacija, NN električne mreže, plinovod). NAŠE MIŠLJENJE: Parcela je idealna za izgradnju prostrane, prizemne obiteljske kuće ili višegeneracijskog obiteljskog doma (koeficijent izgrađenosti do 30% od površine parcele), ostatak zelenilo, vrt ili čak domaća bio-farma. Prema pismenoj izjavi obrađivača plana uređenja općine Lúč, na parcelu je moguće smjestiti i obiteljsku kuću s 3 stambene jedinice. Međutim, ovu činjenicu treba provjeriti kod općinskog ili građevinskog ureda prije kupnje parcele.