Garsonijera na prodaju, Demänovská cesta, Liptovský Mikuláš, Slovačka

Ekskluzivni investicijski stan u etabliranom projektu ApartmaniTRI BUNARA.

Nudim vam investiciju u obliku investicijskog studijskog apartmana u blizini najboljeg skijališta u Slovačkoj – Jasná Nízke Tatry. Radi se o prodaji investicijskog stana u etabliranom projektu Apartmani TRI STUDNIČKY *** u Demänovskoj dolini. Demänovská dolina 140. Korisna površina: 33m2, Neto korisna površina: 29,3m2, Balkon 3,6m2. Stanje objekta: Novogradnja s uporabnom dozvolom iz 2015. godine. Cijena 140 000€ + 15 000€ garažno mjesto. Stambena zgrada Apartmani TRI STUDNIČKY *** nalazi se 4 km od skijališta Jasná Nízke Tatry, 4 km od Hotela Demänová i 7 km od grada Liptovský Mikuláš. To je dvokatnica s potkrovljem i podrumskim katom, koji se koristi kao garažna mjesta i podrumi za pojedinačne stanove. U stambenoj zgradi nalazi se 23 stambenih jedinica i jedan ne-stambeni prostor koji služi za upravljanje. Svakoj stambenoj jedinici pripada i terasa koja se nalazi na 2. katu. Svi stanovi osim prizemlja opremljeni su balkonima. U podrumu se nalazi Skijaonica za posjetitelje. Stanu pripada garažno mjesto veličine 11,5m2 po cijeni od 15.000€. Stanu pripada i podrum od 1,5m2. Stanu također pripada udio na zajedničkom zemljištu od 687m2. Stan se predaje ugovorom o najmu s tvrtkom A3S, s.r.o., koja upravlja stambenom zgradom kao Apartmanska kuća TRI STUDNIČKY za kratkoročni najam trećim osobama. Tvrtka upravlja najmom apartmana već sedmu godinu. Udio u iskorištenosti apartmana isplaćuje se u obliku mjesečne najamnine, uvijek udjelom od iskorištenosti u tom mjesecu. Investicija u stan je sveobuhvatna. Vlasnik može stan koristiti kao gost 50 dana izvan sezone i 20 dana u sezoni, osim ako se ne dogovore drugačije. Stan dobiva na vrijednosti u obliku inflacije i također prihodima od zauzetosti. Stan se prodaje potpuno namješten, kao što je prikazano na fotografijama.