Građevinsko zemljište na prodaju, Železničný riadok, Levoča, Slovačka

Zemljište u Levoči površine 30 614m2.

Bavite li se industrijskom proizvodnjom, skladišnim poslovanjem ili razmišljate o izgradnji Truck centra za kamionski prijevoz (garaže, radionice i parkirališta za teretne automobile, izgradnja benzinske postaje) u gradu Levoča?
Onda ste na pravom mjestu, jer 5 STARS Agencija za nekretnine d.o.o., u ekskluzivnom zastupanju, ima za vas na prodaju parcelu površine 30 614m2 u Levoči - na rubu dijela Železničný riadok. Na parceli se nalazi dvokatna skladišna zgrada iz 1955. godine (podrum i 1 nadzemni kat) površine 1490m2 (zauzeta površina). Trenutno se ovdje nalazi trgovina s hranom za životinje. Parcela ima mogućnost priključenja na sve komunalne usluge s izravnim pristupom s glavne ceste. Za prijevoznike je velika prednost dobra dostupnost na autocestu.
Cijena nekretnina na prodaju je: 1 883 770,- eura bez PDV-a.
2 260 524,- eura s PDV-om
Nekretninu je moguće steći:
a) kao cjelinu, tj. 30 614m2
b) ili dijeljenjem nekretnine na dva dijela, kako su evidentirani na dva Lista vlasništva: - 18 686m2
- 11 928m2
Parcele su dio funkcionalnog područja: M. Funkcionalno područje industrijske proizvodnje (ÚPV), pri čemu je parcela namijenjena kao funkcionalna površina za izgradnju objekata industrijske proizvodnje.

Iz čistopisa urbanističkog plana grada Levoča:
M. Funkcionalno područje industrijske proizvodnje (ÚPV)
Funkcionalna namjena: smještaj objekata industrijske proizvodnje s višim zahtjevima za prometnu sigurnost, posebno takvih operacija koje nisu dostupne u drugim funkcionalnim područjima.
Što znači da su dopuštene:
1. Industrijska proizvodnja svih vrsta nakon provedbe procjene utjecaja na okoliš, skladišno poslovanje i javne usluge.
2. Truck centri za kamionski prijevoz, garaže, radionice i parkirališta za teretne automobile.
3. Objekti za rukovanje čvrstim komunalnim otpadom.
4. Benzinske postaje.

Izuzetno dopuštene su:
1. Hitne (službene) stanove u ne-stambenim zgradama.
2. Mala ugostiteljska (užina) objekti i mali objekti za sportske svrhe.

Cijena koju smo naveli je konačna i uključuje naknadu za posredovanje u prodaji nekretnine od strane agencije za nekretnine, pravne usluge uključujući naknade za ovjeru potpisa i upis kupoprodajnog ugovora u zemljišne knjige. Dogovor o cijeni uvijek je moguć nakon konzultacije s prodavateljem.

5 STARS Agencija za nekretnine d.o.o. je član Udruženja agencija za nekretnine Slovačke. www.zrks.sk
Za vašu bolju informiranost, naša agencija za nekretnine dodatno nudi:
1) Savjetovanje kreditnog stručnjaka.
2) Prodaja vaše nekretnine: Ne plaćate nikakve naknade povezane s prodajom nekretnine. Sve je uključeno u proviziju agencije za nekretnine. Ne morate se brinuti ni o čemu, a mi smo s vama do predaje nekretnine i prepisivanja plina i struje na novog klijenta.

5 STARS Agencija za nekretnine d.o.o. se ponosi korektnim odnosom prema klijentima. Zadovoljstvo i prodavatelja i kupca nam je na prvom mjestu.
Ako želite dogovoriti razgledavanje ili imate bilo kakva dodatna pitanja, rado ću vam odgovoriti na tel. br.: 0903 771237, e-mail adresi: peter.vozar@5starsreality.sk .
S poštovanjem, Ing. Peter Vozár - 5 STARS Agencija za nekretnine, d.o.o.