Obiteljska kuća na prodaju, Lakšárska Nová Ves, Slovačka

Na prodaju seoska obiteljska kuća u selu Lakšárska Nová Ves.

Moderni posrednik nudi u ekskluzivnom zastupanju na prodaju 3-sobnu seosku obiteljsku kuću u selu Lakšárska Nová Ves u srcu Záhorja. Obiteljska kuća, koja se nalazi na parceli od 651 m², nalazi se u samom centru sela, dok lokacija pored autobusne stanice osigurava izvrsnu dostupnost okolnim selima i većim gradovima. Kuća: Ukupna površina: 158 m² Korisna površina: cca 90 m² stambeni dio, ostatak gospodarski Površina parcele: 651 m² IS: struja, voda, plin, septička jama, bunar. Raspored kuće: Obiteljska kuća funkcionalno je podijeljena na udoban stambeni dio i praktično gospodarsko zázemí. Stambeni dio nudi: - Ulaznu halu, prostrani dnevni boravak i spavaću sobu. - Kuhinju sa zasebnom ostavom, što će svaka domaćica cijeniti. - Kupaonicu spojenu s WC-om. - Prolaznu sobu koju je moguće iskoristiti kao radnu sobu ili garderobu. - Hodni potkrovlje, koje služi kao velikodušan prostor za pohranu. Gospodarski dio (3 prostorije): Ovaj dio nekretnine je ostvarenje sna za svakog majstora ili vrtlara. Ovdje ćete pronaći: - Radionicu za vaše rukotvorine i hobije. - Ugodnu vinsku podrum, koja je zahvaljujući stabilnoj temperaturi idealna za skladištenje vina, domaćih povrća ili zaliha za zimu. - Ljetnu kuhinju, koja će tijekom sezone postati središte obiteljskog života i obrade uroda. Ova kombinacija pruža ne samo udoban život, već i beskrajne mogućnosti za vaše hobije i praktičnu upotrebu svakog četvornog metra. Tehničko stanje i oprema kuće: Obiteljska kuća se prodaje potpuno namještena kao na fotografijama. Godina izgradnje nekretnine je 1867, a radi se o mješovitoj građevinskoj konstrukciji (opeka, kamen). Kuća je prošla postupnu djelomičnu rekonstrukciju koja je uključivala: - 2008. godine zamijenjena je krovna obloga - 2009. godine kuća je podrezana, čime je osigurana kvalitetna izolacija protiv zemne vlage - 2010. godine provedena je modernizacija kupaonice s novim sanitarnim uređajima, pločicama i podnim oblogama, uključujući podno grijanje, čime je značajno poboljšana udobnost i estetski izgled ovog prostora. - 2023. godine obnovljena je kuhinjska jedinica - 2024. godine zamijenjen je plinski kotao, koji je spojen na radijatore. U okviru renovacijskih radova postupno su obnovljene i unutarnje žbuke u kući, što doprinosi ukupno kvalitetnijem stanju interijera i stvara ugodno okruženje za život. Također su na kući zamijenjena prozora s originalnih na plastične, a provedena je pregradnja gospodarskog dijela u kupaonicu i ostavu. Lokacija: Nekretnina se nalazi u području koje ćete zavoljeti - mirno okruženje s mirisom borovih šuma, idealno za ljubitelje prirode i aktivan način života. Bilo da volite branje gljiva, planinarenje ili biciklističke ture, ovdje ćete pronaći svoj novi dom u naručju prirode. Općina ima izvrsnu opremljenost (osnovna škola, vrtić, pošta, trgovina), zbog čega je kuća pogodna i za obitelji s djecom koje traže miran seoski život s brzim povezivanjem s prirodom. Mišljenje posrednika: Kuća se prostire na sunčanoj parceli od 651 m², koja zahvaljujući svojoj veličini i lokaciji nudi široke mogućnosti korištenja – od trajnog obiteljskog stanovanja do rekreacijskog vikend boravka. Kuća je nakon starije djelomične rekonstrukcije, što novom vlasniku otvara vrata za rekonstrukciju točno prema vlastitim zamislima. Vrt pruža savršenu ravnotežu između korisnog dijela za uzgoj i prostora za neometano opuštanje u privatnosti.