Obiteljska kuća na prodaju, Récka, Kráľová pri Senci, Slovačka

Králova blizu SENCA-Nova zgrada dvokatnice s aluminijskim prozorima.

Ekskluzivno nudimo na prodaju 2-katnu obiteljsku kuću unutar nove stambene lokacije u selu Kráľova pri Senci u dijelu Krmeš. Ponuđena kuća je dio dvojne kuće.

RAZVOJ:
prizemlje: ulaz + dnevni boravak s kuhinjom + WC + terasa, parkiranje, zemljište
kat: 3x odvojena spavaća soba, kupaonica, tehnička prostorija

MATERIJALNI STANDARD:
Obiteljska kuća je izrađena kao monolitna dvokatna armirano-betonska građevina od keramičkih opeka Porotherm debljine 140mm, vanjski zidovi su izolirani EPS sustavom debljine 200mm + fasadna žbuka, izgrađena na armirano-betonskim temeljima. Unutarnje površine zidova su žbukane strojnom žbukom s higijenskim premazom bijele boje. Krov je dizajniran kao ravan s nagibom s dvije slojeve nagibnih EPS ploča + PVC folija od geotekstila + šljunčani nasip.
Grijanje - je dizajnirano kao vodeno podno grijanje s cementnim estrihom (u kupaonicama dodani rebrasti radijatori). Izvor podnog grijanja je toplinska pumpa zrak - voda. Dio standarda je i potpuna priprema (cjevovodi) za klimatizaciju. Prozori su aluminijski.
Obiteljska kuća se u okviru utvrđene cijene nudi kao holodom, u slučaju interesa moguće je dovršiti standard uz doplatu.
Obiteljska kuća je trenutno u izgradnji, neposredno prije završetka.
Dimenzije: korisna površina kuće: 118,96m2
terasa: 16,58m2
parkirna mjesta: 25m2

CIJENA:
Cijena za obiteljsku kuću s zemljištem u stanju holodoma iznosi: 249.990€ (uključujući PDV (mogućnost odbitka PDV-a) i naknade)

ZEMLJIŠTE:
Ponuđeni dio obiteljske dvojne kuće nalazi se na zemljištu površine 300m2.
Obiteljska kuća će biti priključena na komunalne usluge: voda, struja, kanalizacija, pristup je novom betonskom cestom.

PARKIRANJE:
Parkiranje je osigurano na vlastitom zemljištu, kući pripadaju 2 parkirna mjesta. [pdf]

LOKACIJA
Nova stambena četvrt u ulici Récka u selu Kráľova pri Senci, dio Krmeš. U blizini pješice su građanske usluge izvorne dijela sela - trgovina Terno, osnovna škola, restorani. U blizini (cca 2,5km) nalazi se poznato Čiernovodské jezero "Guláška" s kristalno čistom vodom. Green resort Hrubá Borša udaljen je samo nepunih 6km.

Ova nekretnina se nudi putem tvrtke Domy pre ľudí - u proviziji posrednika uključene su naknade povezane s prijenosom nekretnine - osnovna naknada za prijedlog za upis u zemljišne knjige u iznosu od 100€, naknade za ovjeru potpisa prodavatelja na ugovorima, izrada ugovora i ovjeravanje ugovora od strane odvjetnika, osiguranje za slučaj nastale štete do iznosa od 1,5mil€, hipotekarno savjetovanje i kompletnu uslugu nekretnina.