Obiteljska kuća na prodaju, Kostolište, Slovačka

Novogradnja obiteljske kuće s 5 soba.

Prodaja novogradnje obiteljske kuće s 5 soba na dva kata u novoj izgrađenoj lokaciji (dio trodijelnog objekta, svi dijelovi - temelji, zidovi i krov su odvojeni). Korisna površina kuće je 149 m2. U prizemlju kuće nalazi se ulazni hodnik, dnevni boravak povezan s kuhinjom i izlazom na terasu 8x4 m, kupaonica s tušem i WC-om, tehnička prostorija, ostava/skladište, vanjski pristupni garaža. Na katu se nalaze četiri sobe, glavna kupaonica i odvojeni WC. Na tavanu se nalazi korisni tavanski prostor od cca 20 m2. Kuća je priključena na struju, vodu i kanalizaciju. Grijanje, grijanje vode i eventualno hlađenje poda osigurava toplotna pumpa BUDERUS, a u dnevnom boravku postoji priprema za kamin. Kuća je izgrađena od kvalitetnih materijala - opeka, betonska krovna obloga Danubia TERRAN, izolirana pjenom PUR otpornom na požar debljine 20 cm, što u usporedbi s klasičnom izolacijom osigurava značajne uštede pri grijanju (otpornija na štetočine), zidovi su izolirani 20 cm stiroporom, pod je izoliran 18 cm podnim stiroporom + zaštita od radona, prozori su plastični s trostrukim staklom, profil SCHUCO s dubinom od 82 mm s izvrsnom toplinskom izolacijom (energetski učinkovito), plastični krovni prozori VELUX, električna garažna vrata s motorom ERTE s wifi povezivanjem. U kući postoji i priprema za električne rolete, klimatizaciju i optički internet. Kući pripada parkirno mjesto ispred kuće i pored kuće. Također su dostupna tri parkirna mjesta na ulici. Ukupna površina zemljišta je 304 m2 (mogućnost kupnje dodatnih cca 50 m2). Nekretnina pruža moderno udobno stanovanje za obitelj od 4-5 članova. Kuća se prodaje s uporabnom dozvolom, u stanju roh-bau. Mogućnost dovršetka do standarda. Vanjski radovi (uređenje terena, terasa, staze, pristupna cesta) uključeni su u cijenu, s predviđenom realizacijom u travnju 2026.