Obiteljska kuća na prodaju, Rehoľná, Košice, Slovačka

5 – sobni obiteljski dom / Rehoľná / Košice – Krásna.

✨ Modern obiteljska kuća u srcu Krásné – udobnost, privatnost i odlična dostupnost gradu! 🏡 Agencija za nekretnine PARTNERS REAL predstavlja stilsku kuću s 5 soba, završenu 2022. godine, koja spaja prednosti urbanog života s mirom obiteljskog kvarta. Nalazi se u starom dijelu Košica – Krásná, gdje imate potpunu građansku opremljenost doslovno na dohvat ruke 👌 i na glavnu cestu koja vodi u centar grada možete doći u dva smjera, tako da možete izbjeći jutarnje gužve s osmijehom. Obiteljska kuća s uporabnom površinom od 160 m² nudi praktičnu podjelu na dnevni dio u prizemlju i noćni dio na katu, kao i manji vrt s betonskom terasom (9x3 m). Ukupna površina parcele iznosi 243 m2, stvorena za odmor, a ne za rad. Osim toga, kuća se nalazi u školskoj zoni s brzinom do 30 km/h, što jamči tišinu, sigurnost i obiteljsku udobnost. Tehnički podaci 🛠️ 5-sobna dvokatnica u nizu od tri kuće, završena 2022. godine. Kuća je izgrađena od kvalitetnih Ytong blokova (300 mm) i izolirana polistirenom, što jamči izvrsne toplinske karakteristike i niske operativne troškove. Na parcelu su dovedene sve inženjerske mreže – voda, struja, plin, kanalizacija. Bonus je vlastiti bunar, koji je odličan za navodnjavanje vrta. Povezanost s online svijetom osigurava visok brzi optički internet od tvrtke Antik (mogućnost korištenja i optike od Telekoma). Za grijanje tople vode i grijanje brine se plinski kondenzacijski kotao Protherm s spremnikom za toplu vodu. U prizemlju se nalazi udobno podno grijanje (odvojeni termostat), a na katu su radijatori također kontrolirani vlastitim termostatom. Strop prvog kata je hodni, a drugi kat je potkrovlje. Za maksimalnu toplinsku udobnost tijekom ljetnih mjeseci, u potkrovlju je postavljena klima uređaj. Krovni prozori su opremljeni mrežama protiv insekata, vanjskim folijama protiv pregrijavanja i unutarnjim sjenilima. U prizemlju se nalazi keramička pločica Gress 60×60 cm u ulaznom hodniku, kuhinji i dnevnoj sobi. Kupaonica je opremljena pločicama i oblogom Gress. Dvije neprolazne sobe imaju laminatne podove. Stepenice su samonosive betonske s protukliznom pločicom i praktičnim prostorom za pohranu ispod njih. Na katu se nalazi laminatni pod u dječjoj sobi, spavaćoj sobi i garderobi (u garderobi su realizirani otvori za cirkulaciju zraka). Kupaonica na katu također ima kvalitetne pločice. Kuhinja je opremljena kuhinjskim namještajem po mjeri do stropa, s ostavom i ugrađenim hladnjakom, što nudi maksimalnu iskoristivost prostora za pohranu. Predvrt ima vlastito parkirno mjesto na betonskoj osnovi – bez problema može podnijeti i teži automobil. Stražnji vrt nudi maksimalnu privatnost zahvaljujući zidnom bočnom ogradom i sadrži betonsku terasu, idealnu za ljetno roštiljanje. Vrt upotpunjuju voćke, uređena travnata površina i tuje duž cijele širine parcele.