11
158 280 €/ m2
na prodajuGrađevinsko zemljište na prodaju, Južné nábrežie, Košice, Slovačka
građevinsko zemljište
1289 m2
- zemlja:
- Slovačka
- regija:
- Košički kraj
- grad:
- Košice
- predgrađe:
- Košice - mestská časť Vyšné Opátske
- kvart:
- Nižná Úvrať
- ulica:
- Južné nábrežie
- stanje:
- neodređeno
- vlasništvo:
- drugo
- cijena:
- 158 280 €/ m2
- status:
- dostupno
- id:
- 80563
Na prodaju investicijsko zemljište, 13 ari, Južna obala u Košicama.
Investicijska prilika – na prodaju parcela površine gotovo 13 ari na Južnoj obali blizu brze ceste i benzinske postaje SHELL. Ekskluzivno vam nudimo na prodaju strateški smještenu parcelu u katastarskom području Nižná Úvrať u Košicama. Parcela se nalazi u neposrednoj blizini brze ceste i benzinske postaje SHELL, što je čini idealnom investicijskom prilikom. OSNOVNI PODACI: • Lokacija: Košice, Južna obala • Površina: 1 289 m² • Vrsta parcele – Ostala površina • Infrastruktura – dostupna struja, voda, kanalizacija • Oblik: nepravilni • Teren: ravan • Pristup: izravno s prometne ceste • Funkcionalna upotreba (prema UPI-u koji je izdao grad Košice): Parcela je dio javnog zelenog prostora - stanje i brza cesta, cesta I. razreda, autocestovni priključak • U blizini se nalazi stajalište javnog prijevoza. KLJUČNE INVESTICIJSKE INFORMACIJE: Prema aktualnom prostornom planu grada Košice, parcela će se u budućnosti nalaziti u trasi planiranog autocestovnog priključka. Stoga je vrlo vjerojatno da će biti predmet otkupa od strane NDS-a (Nacionalna autocesta). ZAŠTO INVESTIRATI? • Mogućnost valorizacije investicije prilikom otkupa od strane države • Izvrsna vidljivost i lokacija uz glavnu prometnicu i benzinsku postaju • Potencijal za sezonsku ili mobilnu komercijalnu upotrebu (npr. oglašavanje, mobilna prodaja - auto salon, mobilna samoposlužna pranja, odmaralište za food truckove, ekološki ili sezonski projekti, kratkoročni najam) • Niski operativni troškovi, mogućnost jednostavnog unapređenja (zelene površine, odmaralište, parkirna mjesta) Parcela je pogodna za investitore, reklamne agencije, operatore mobilnih usluga, developere za dugoročno vrednovanje ili ekološke projekte.
