6
6 €/ m2/ mjesec
za najamUredski prostori za najam, Južná trieda, Košice, Slovačka
uredski prostori
899 m2
1 kat
- zemlja:
- Slovačka
- regija:
- Košički kraj
- grad:
- Košice
- predgrađe:
- Košice - mestská časť Juh
- kvart:
- Južné Mesto
- ulica:
- Južná trieda
- stanje:
- potpuno preuređen
- vlasništvo:
- korporativno
- cijena:
- 6 €/ m2/ mjesec
- status:
- dostupno
- id:
- 50216
Proizvodno-skladišni prostori 899 m2.
Agencija za nekretnine EDEN nudi u najam komercijalne i operativne prostore u Košicama-Juh, Južná Trieda. Konstrukcijski se radi o kombinaciji armirano-betonskog okvira i zidova od opeke, čeličnog okvira i zidova od opeke ili čeličnog okvira i sendvič obloge. Proizvodno-skladišne hale imaju vlastite ili zajedničke ulaze za opskrbu (sekcijska vrata) koji omogućuju ulaz motornih vozila. Hale imaju dovoljno prirodnog svjetla i industrijske lijevane podove. Većina prostora ima kvalitetno novo LED osvjetljenje. U halama je razvod 240/380V. Popis korisnih prostora / ukupno za najam: 1/ prizemna glavna proizvodno-skladišna hala (795,20 m2) s visinom od 9 m, 2x ulaz za MV iz vanjskog prostora 2/ umivaonik (7,92 m2) 3/ svlačionice (8,70 m2) 4/ WC (2,20 m2) 5/ ured (12,50 m2) 6/ otprema (55,60 m2) Kompleks / objekt ima vlastitu bunar s razvodom korisne vode i TUV, vlastitu obradu vode pogodnu za industrijsku upotrebu. Grijanje hala je riješeno uglavnom plinskim infracrvenim grijačima. Administrativni prostori imaju plastična prozora i grijani su podnim grijanjem u kombinaciji s radijatorima. Svi objekti i prostori su nadzirani video sustavom, a ulaz je putem čipova. U kompleksu ima dovoljno parkirnih mjesta za najmoprimce i kupce te odličan pristup za osobna i teretna vozila. U blizini su mogućnosti prehrane, stanica javnog prijevoza i trgovački centar. U cijenu najma po m2 uključeni su i SPN (zajednički operativni troškovi = usluge povezane s najmom): -čišćenje zajedničkih prostora zgrade, inspekcije plinskih priključaka i uređaja (plinski infracrveni grijači), kotlovnica, servis, popravci, dimnjačarske usluge, inspekcije i održavanje električnih uređaja i drugih tehničkih uređaja koji pripadaju najmodavcu, kao što su server sobe, nadzorna oprema, servis sigurnosnog sustava, deratizacija, čišćenje kanalizacije, održavanje i popravak uređaja uključujući popravak i održavanje teretne platforme, zimsko i ljetno održavanje, uklanjanje snijega i leda, čišćenje prometnica, upravljanje parkiralištima, vrtlarstvo, osiguranje protupožarne zaštite zgrade kao cjeline. Ukupna površina za najam iznosi 899,33 m2. U slučaju interesa postoji mogućnost najma komercijalno-administrativnog dijela, koji je izravno povezan s skladištem površine 315 m2.
