Obiteljska kuća na prodaju, Gaštanová, Kežmarok, Slovačka

Renovirana obiteljska kuća s 2 odvojena 4-sobna stana/poslovanja u Kežmarku.

Nudimo vam na prodaju obiteljsku kuću koja je podijeljena na dva odvojena 4-sobna stana. Svaki stan sastoji se od tri sobe, kuhinje povezane s dnevnim boravkom, kupaonice i WC-a. U nekim sobama postoje garderobe/skladišta/kupaonice s skrivenim vodovodom i kanalizacijom. Cijela kuća je podrum, a u podrumu se nalazi i garaža. U zemljišnoj knjizi je evidentirana kao obiteljska kuća. U zemljišnoj knjizi je moguće podijeliti kuću na 2 stana u obiteljskoj kući, pri čemu svaki stan može imati drugog vlasnika. Postoji mogućnost korištenja i kao dvogeneracijska kuća, ordinacija ili druga djelatnost u donjem dijelu i stanovanje u gornjem stanu, apartmanska kuća itd. Ukupna površina zemljišta je 460 m2, od čega je površina kuće 121 m2. Podna površina 1. i 2. kata iznosi ukupno 161 m2. Ukupna podna površina 1. kata, 2. kata, podruma i garaže iznosi 240 m2. Kuća je odobrena otprilike 1955. godine, a gotovo potpuna rekonstrukcija provedena je 2016. godine - izolacija zidova od 15 cm stiropora, puhana izolacija ispod krova, vodovodne, kanalizacijske i električne instalacije, žbuka, podovi, kupaonice, priprema za vodu i kanalizaciju na nekoliko mjesta za moguću djelatnost/kuhinju/drugu kupaonicu itd. Stanovi imaju europrozore s trostrukim staklom. Kuća je priključena na struju (trenutno jedan brojilo, priprema za 2 brojila), vodovod i kanalizaciju. Vodomjer se nalazi u podrumu, a tu su pripremljeni podmjeri za hladnu i toplu vodu za svaki stan posebno. Plinovod se nalazi na granici zemljišta, može se uvesti. Grijanje je osigurano putem infrapaneli (isijavaju toplinu uz pomoć halogenske ili infracrvene lampe), što predstavlja štedljiviju tehnologiju u usporedbi s klasičnim električnim radijatorima. Oba stana imaju pripremu za rekuperaciju s mogućnošću postavljanja jedne rekuperacijske jedinice za cijelu kuću ili zasebnih za svaki stan. Kuća se prodaje u stanju u kojem je vidite na fotografijama. U eksterijeru je nova ograda, parkirna mjesta od kockica. Kuća je dostupna odmah.