Građevinsko zemljište na prodaju, Kostolná, Jelka, Slovačka

Prostor u centru sela Jelka – 5287 m².

Agencija za nekretnine UPgreat STORK ekskluzivno nudi na prodaju prostrano područje u centru sela Jelka (okrug Galanta), koje predstavlja iznimnu razvojnu priliku. Nekretnina se sastoji od bivše školske zgrade (broj 692) s zemljištem ukupne površine 5.287 m², koje se vodi kao građevinska područja i dvorišta. Područje ima izravan pristup prometnici, nalazi se u izgrađenom području sela. Površina i raspored: Zemljišta: parcele 21/5 (1.266 m²), 21/1 (1.642 m²), 21/6 (673 m²), 21/7 (132 m²), 52/4 (70 m²), 52/5 (1.504 m²). Zgrada: glavni objekt na parcelama br. 21/5 i 21/6 – bivša škola. Ukupna površina zemljišta: 5.287 m². Zemljišta bez tereta. Tehničke mogućnosti: Područje nudi jedinstveni potencijal za kombinaciju nove gradnje i rekonstrukcije postojećeg objekta: - izgradnja nove stambene zgrade ili niže stambene izgradnje unutar dvorišta, - rekonstrukcija izvorne školske zgrade u stambene jedinice ili apartmane, - mogućnost stvaranja privatnog područja s parkiralištem, dvorištem ili zajedničkim vrtom, - alternativna upotreba za stanovanje s uslugama, zajedničko stanovanje ili manji višenamjenski kompleks. Dovoljno prostora i izvrsna orijentacija omogućuju harmoničnu povezanost nove gradnje i očuvanja povijesne arhitekture izvorne zgrade. Trenutna zgrada ima funkcionalni raspored koji se može zadržati ili preraditi. Investicijske mogućnosti: - Izgradnja stambene zgrade ili apartmana (rekonstrukcija + izgradnja) - Podjela područja na manje građevinske parcele s vlastitim pristupom - Kombinacija stanovanja i usluga – također prikladno za dom za starije osobe, zajedničko stanovanje, coworking, zdravstvene ustanove - Mogućnost izgradnje rekreacijskog dvorišta, zajedničkog vrta, modernog dvorišnog kompleksa. Lokacija: Točno u centru Jelke – Kostelna ulica. U blizini: općinski ured, crkva, škola, građanske usluge. Izvrsna povezanost sa Sencem (10 min), Galantom (20 min), Bratislavom (30–35 min).