Vrt na prodaju, Hrušov, Slovačka

Šuma koja ima vrijednost i za 30 godina – 5,3Ha u jednom komadu, Hrušov (ok.

U ekskluzivnoj ponudi nudimo kontinuitet šumskog zemljišta površine 5,3 ha, koje predstavlja pravu investicijsku sigurnost – stabilnu listopadnu šumu starijeg uzrasta, izvrstan pristup i jedan kompaktni celokupni deo bez razdrobljenih parcela. Susjedno šumsko zemljište s jedne strane je cca. 5km2 u vlasništvu Slovačke Republike. Ovo nije "samo komad šume". To je stvarna imovina s potencijalom koja zadržava svoju vrijednost, raste s vremenom i istovremeno omogućava postupnu ekonomsku upotrebu. Zemljište se nalazi u katastru općine Hrušov, okrug Veľký Krtíš. Radi se o jednom kontinuitetu šumskog kompleksa s vrlo dobrim pristupom izravno s asfaltirane ceste, koji se bez problema može koristiti tijekom cijele godine, čak i za teretna vozila. Teren je prirodno raznolik – dio čini strmi šumski rast, dio je blaži i ravniji, dok potok graniči s jednom stranom zemljišta. U sastojini se nalazi i manja čistina koja ugodno otvara prostor i povećava njegovu praktičnu upotrebu. Šumu većinom čine zrele listopadne drveće starijeg uzrasta: Olša: 432, 70 godina Zimski hrast: 900, 95 godina Obični grab: 425, 95 godina Obični buk: 505, 95 godina Turski hrast: 213, 95 godina broj stabala 2 475 kom. cca 427 kom./ha Radi se o stabilnom, prirodno razvijenom sastojinu koja predstavlja dugoročnu vrijednost za investitora i šumara. Prema šumskim podacima, propisana je proreda od približno 20 m³/ha, što predstavlja orijentacijski više od 100 m³ ogrjevnog drva unutar cijele površine. Šuma je dugoročno održavana bez intenzivne sječe. U prošlosti su se provodile samo nužne kalamitne intervencije na temelju službenih odobrenja – nakon vjetrova u 2022. i uklanjanja srušenog drveta uz cestu u 2024. Godine. Nije provedena druga planirana sječa, što znači da je sastojina očuvana i vrijedna. Zemljišta su u osobnom vlasništvu, evidentirana na jednom vlasničkom listu i prodaju se u celini. Lokacija: Tiha i slikovita područja južnog Slovačka s potocima, čistinama i šumama. Idealno za ljubitelje prirode, planinarenja, lova, sakupljanje ljekovitog bilja i gljiva, kao i za one koji traže mir daleko od gradske gužve. Veľký Krtíš – 28 km; Krupina – 31 km; Šahy – 33 km; Lučenec – 62 km; Budimpešta – 99 km