Obiteljska kuća na prodaju, Hronská, Hronec, Slovačka

PRODAJA: Obiteljska kuća na obali Čierny Hrona s manjim zemljištem, 160 m2, Hronec, okrug Brezno.

TRAŽITE KUĆU SVOJIH SNOVA ILI DOM? U HRONCU ĆETE OBOJE NAĆI U JEDNOM. DOBRE NEKRETNINE – snažna slovačka mreža nekretnina, ekskluzivno nudi na prodaju u općini Hronec, na obali rijeke Čierny Hron, ekonomski štedljivu, udobnu obiteljsku kuću s manjim, uređenim zemljištem, velikom terasom i parkirnim mjestom. PREDMET PONUDA Djelomično podrumljena obiteljska kuća s potkrovljem, garažom, skladišnim prostorom za drvo, prostranom terasom i garažnim mjestom izgrađena na ravnom, jugozapadno orijentiranom zemljištu površine 521 m2, smještena u uličnoj gradnji uz tok Čiernog Hrona. Obiteljskoj kući pripada manji zemljišni parcel (67 m2) uz lokalnu prometnicu koji se može koristiti npr. za parkiranje. Podrum kuće izgrađen je 50-ih godina prošlog stoljeća. Postao je kvalitetna osnova za rekonstrukciju obiteljske kuće u današnji oblik (useljivo 2007. godine). Godine 2021. kuhinja je renovirana u obiteljskoj kući - zamjena pločica, radne ploče i kućanskih aparata. Konstrukcija kuće je mješovita (kamen, opeka, blokovi, drvo - vidljivi stropovi u interijeru, obloge na fasadi, balkon itd.). Krov kuće je dvostrešan, pokriven betonskim krovnim pokrovom (KM Beta). Vanjski omotač kuće je na prizemlju izoliran stiroporom, a na katu mineralnom vunom u kombinaciji s drvenom oblogom. Podovi u kući su drveni i keramički. Unutarnja vrata su drvena s oblogama (masiv), kao i stepenice, ulazna vrata su drvena (masiv). Prozori su drveni (euro prozori) s izolacijskim dvostrukim staklom. Grijanje u obiteljskoj kući osigurano je centralnim grijanjem (plin) i toplim zrakom iz kamina smještenog u dnevnoj sobi. Grijanje vode osigurava plinski bojler smješten u kupaonici. Dio kupaonice čini suha finska sauna. Kuća je spojena na javni vodovod. Odvodnja otpadnih voda ima mogućnost priključenja na javnu kanalizaciju (u probnom radu). U kući je dostupno priključak na električnu energiju 230 V i 400 V. Prosječni troškovi poslovanja obiteljske kuće tijekom godine su 140 - 150 Eur mjesečno (električna energija, voda, grijanje, televizija, internet, odvoz smeća itd.). Dodatna oprema kuće uključuje zidanu garažu s priključkom na struju i vodu, skladište za drvo, drvenu natkrivenu terasu, drveni nadstrešak za 2 automobila s pristupom iz asfaltirane ceste i slobodno stojeću volijeru. UZBUĐEN DOM S NISKIM TROŠKOVIMA NE MOŽETE NAĆI SVAKI DAN! RASPORED Podrum (24 m2): kameni podrum dostupan iz kuhinje. 1. kat (62 m2): predulaz, ostava, kuhinja s blagovaonicom, odvojeni WC, kupaonica s kadom i saunom, dnevni boravak s kaminom i stubištem do potkrovlja. Potkrovlje (76 m2): stubište s galerijom, 2 dječje sobe, spavaća soba s garderobom i balkonom. Eksterijer: skladište drva, garaža/skladište (20 m2), natkrivena terasa (20 m2), drveni nadstrešak za 2 automobila (40 m2), slobodno stojeća volijera. LOKACIJA Općina Hronec poznata je po okolnoj prirodi, turističkim atrakcijama (ČHŽ, Skijaško središte Hlobišov, Hájny grúň, vodna brana Hrončok, planinarske staze, biciklističke staze itd.), povijesti ljevaonice, očuvanoj arhitekturi i osobama (mjesto rođenja L. Chudíka). Za stanovnike i posjetitelje pruža osnovne građanske usluge (općina, vrtić, zdravstveni centar, crkva, pekara, trgovina, pošta, kulturni dom, sportski objekti, restorani, smještajni objekti itd.). Udaljena je 8 km od okruga Brezno, 40 km od glavnog grada Banská Bystrica, a do turističkih centara (Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Tále, Černý Balog, Krpáčovo itd.) možete doći za 20 minuta vožnje autom.