2 sobni stan na prodaju, Hriňová, Slovačka

Na prodaju 2-sobni stan s lijepim pogledom u Hriňová.

Moderni agent nudi na prodaju 2-sobni stan s lijepim pogledom na prirodu, smješten u mirnom i traženom dijelu grada Hriňová. Stan se nalazi u obnovljenoj stambenoj zgradi s liftom, nudi praktično rješenje rasporeda, ugodnu jugoistočnu orijentaciju i mogućnost trenutnog useljenja.

Stan:
Površina: 64 m²
Podrum: 2,30 m²
Balkon: 2,63 m²

Raspored stana:
Raspored stana je praktičan i funkcionalan. Ulazni hodnik nudi prostran prostor i služi kao glavni ulaz u osvijetljeni dnevni boravak. Na lijevoj strani predsoblja nalaze se dvoja vrata – jedni vode u prostranu kupaonicu s WC-om, a drugi u kutnu kuhinju spojenu s blagovaonicom. Iz dnevnog boravka ulazi se u veliku, odvojenu spavaću sobu koja ima pristup balkonu. Jugozapadna orijentacija stana osigurava dovoljno prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čime doprinosi ugodnoj atmosferi stanovanja.

Oprema:
Stan se prodaje nenamješten, ali namještaj je dostupan uz dogovor s vlasnikom. Kupac ima mogućnost individualno se dogovoriti koji komadi namještaja ili uređaja će ostati dio prodaje. Ova fleksibilnost omogućuje prilagodbu novog doma prema vlastitim idejama i potrebama, bez potrebe za trenutnim ulaganjima u opremu.

Tehničko stanje:
Nekretnina se nalazi u djelomično obnovljenoj stambenoj zgradi koja je prošla značajne preinake usmjerene na povećanje udobnosti i energetske učinkovitosti. Izolacija stambene zgrade i potpuna rekonstrukcija krova izvršene su 2015. godine, što je doprinijelo smanjenju toplinskih gubitaka i nižim operativnim troškovima. Stan je opremljen kvalitetnim plastičnim prozorima (2015), koji osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Ima zidanu jezgru i nove električne instalacije, što jamči sigurnu i pouzdanu elektroinstalaciju. Godine 2021. izvršena je zamjena originalnih kanalizacijskih cijevi modernim plastičnim, čime je poboljšana higijenska razina i smanjena opasnost od kvarova. Grijanje osigurava lokalna toplana, što predstavlja stabilan i ekonomičan način grijanja. Podovi u stambenim prostorijama su laminatni, a u kupaonici se nalazi praktična keramička pločica.

Lokacija:
Općina Hriňová nalazi se u katastarskom području Detva u neposrednoj blizini zaštićenog krajobraznog područja Poľana, što joj osigurava prekrasno prirodno okruženje i izvrsne uvjete za planinarenje, rekreaciju i cjelogodišnje sportske aktivnosti. Lokacija nudi potpunu građansku opremljenost uključujući gradski ured, osnovne i predškolske škole, umjetničku školu, poštu, dječjeg i obiteljskog liječnika, ljekarnu, veterinarsku ambulantu, crkve, trgovine, restorane, kafiće, slastičarnice, gradsku knjižnicu, kino, sportsko-rekreacijski kompleks i ljetno kupalište. U neposrednoj blizini nekretnine također se nalazi autobusna stanica za udobne prometne veze i dječje igralište, što čini ovu lokaciju idealnim mjestom za život u skladu s prirodom uz očuvanje svih potrebnih udobnosti modernog stanovanja. Prijevoz do Hriňová je bez problema zahvaljujući prigradskoj autobusnoj službi. Unutar grada osigurana je gradska javna prijevoz. Od Hriňová do Zvolena (35 km) možete automobilom doći brzim putem R1 za otprilike 28 minuta. Do okruga Detva je samo 10 km, što predstavlja otprilike 18 minuta vožnje. Zbog dostupnosti, stanovanje u Hriňová je također idealan izbor za ljude koji rade u Zvolenu, Detvi ili njihovoj okolini.

Mišljenje agenta:
Nekretnina u Hriňová je izvrstan izbor za one koji traže miran i svijetao životni prostor s brojnim praktičnim prednostima. Stan ostavlja vrlo čist i prozračan dojam, dok njegova lokacija jamči vlasnicima potrebni mir i privatnost. Velike i prostrane sobe ispunjene prirodnim svjetlom smatram najvećom prednošću stana. Jugozapadno orijentirani balkon omogućava uživanje u jutarnjim sunčevim zrakama, dok pogled na sve strane krajolika pruža lijepe panoramske prizore. Praktičnost stanovanja povećava lift, koji osigurava udoban pristup i za obitelji s djecom ili starije stanovnike. Bez problema se može parkirati s obje strane zgrade, čime se uklanja briga o pronalaženju mjesta za vozilo. U neposrednoj blizini nalazi se potpuna građanska opremljenost – sve samo nekoliko minuta hoda, što svakodnevni život čini izuzetno udobnim i praktičnim. Stan je idealan za pojedince, parove ili mlade obitelji s malim djetetom koji će cijeniti kombinaciju mira, svjetlosti i praktičnosti u ugodnom okruženju.