Obiteljska kuća na prodaju, Horné Orešany, Slovačka

Obiteljska kuća s parcelom od 1,6H + vinska podrumska s barom - Horné Orešany, Majdán.

U ekskluzivnoj zastupljenosti ThamReality prodajemo parcelu s velikom obiteljskom kućom izgrađenom 2009. godine. Područje je u posljednjim godinama služilo kao farmu s konjičkom školom, dječjim kampovima na konjima. Godine 2009. izgrađena je velika kuća od 300m2 i vinske podrume s kamenim svodom. Ovdje je potpuno opremljeno za konje. Velika hala TexasConnection, kontejner od 12m kao prostor za sedla, sklonište za konje, ograđena jahačka arena s površinom pogodnom za kopita. Parcela ukupno ima 1,6ha, od čega su dva odvojena dijela (ali graniče s glavnom parcelom) površine 5338m2 i 2076m2 izvan glavnog ograde i postoji mogućnost gradnje. Glavni dio s kućom, halom i vinskim podrumima bez spomenutih dviju odvojenih parcela ima površinu od 8634m2 i vrijedi 690 000 eura. Parcela površine 5338m2 koja je najviša, vodi do nje put, a prema informacijama o prostornom planiranju postoji mogućnost izgradnje obiteljske kuće. Druga odvojena parcela koja se nalazi uz cestu također je potpuno ograđena, površine cca 2076m2. Prema UPI-u također postoji mogućnost izgradnje obiteljske kuće. Za sve parcele imamo vještakovu procjenu iz 2025. Ako želite znati cijenu ovih susjednih parcela, pogledajte moje druge oglase ili me kontaktirajte. Do kuće vodi normalna cesta, ulazite kroz visoka metalna vrata s daljinskim otvaranjem. Ispred kuće je parkiralište i velika garaža kao dio kuće s prolazom u unutrašnjost. Kuća ima dva kata. U prizemlju se nalazi predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupaonica i WC. U prizemlju je pločica. U dnevnom boravku su klizna francuska vrata s ulazom na popločanu terasu s krovom. S terase gledate na travnjak s prekrasnim kamenim bunarom koji je trenutno glavni izvor pitke vode. Kuća je također spojena na gradski vodovod i kanalizaciju. Na drugi kat dolazite drvenim stubištem, gore je veliki dnevni boravak, dvije otvorene prostorije, jedna kao gostinska soba s pripremom za gornju kuhinju (struja, voda, otpad). Druga otvorena prostorija trenutno služi kao knjižnica / radna soba. Na gornjem katu su drvene parkete. Iz velikog prostora na katu pruža se pogled kroz veliku staklenu površinu na vrt, livadu i šumu. Ovaj pogled je jedinstven. Osjećate se kao da ste u osami u šumi, a ipak ste 20 minuta vožnje od Trnave i 8 minuta od Smolenica. Gore je također terasa, kupaonica sa tušem i WC-om, dvije dodatne spavaće sobe i garderoba kao zasebna soba. Kuća ima ukupno 3 odvojene spavaće sobe, a dodatna spavaća soba je soba koja je spojena na gornji dnevni boravak. Krov kuće je od jedinstvenog crnog kamena. Kuća je od grubih opeka, izolirana. Grijanje je putem infracrvenih panela raspoređenih po cijeloj kući. Grijanje i vanjskih staza i parkirališta. U garaži se nalazi perilica rublja, bojler, umivaonik i grijanje. Nasuprot kuće nalaze se vinske podrume prilično velikih dimenzija, jedan glavni dio za skladištenje vina ili eventualno sjedenje, a drugi dio ima bar s kuhinjom, kupaonicom gdje je tuš i WC, krevet, kamin i sjedenje u ugodnom stilu s prozorima u vrt. Ovo je odlična prilika ako želite uzgajati vinovu lozu na parceli i praviti vino ili događaje. Na parceli se nalazi velika asfaltirana površina koja je služila kao jahačka arena za konje, budući da je ova nekretnina posljednji put korištena kao jahačka škola i kampovi za djecu. Iz tog razloga je jahačka arena ograđena masivnim smrekama s betonskom podlogom. Na jahačku arenu je spojena ogromna natkrivena hala gdje su zimi bili konji i sijeno. Iza hale se nalazi i odbojkaško igralište. Iznad podruma i jahačke arene nalazi se velika livada s prekrasnim pogledom i kapija na gornju cestu gdje se može ići izravno u šumu Malih Karpata. Tu je i kapija za automobile. Cijela parcela je ograđena. Dio parcele uz kuću ima masivni zid od opeke s kamenim krovom kao krov kuće. Budući da je površina gdje se trenutno nalazi jahačka arena i hala ranije bila kupalište, to je građevinsko zemljište na kojem se može odmah graditi. Idealno za obitelj koja želi živjeti u blizini grada (20min Trnava, 45min Bratislava, 5 minuta Horné Orešany, 8 minuta Smolenice), ali istovremeno biti okružena šumom, samo 10 minuta hoda do prekrasnog Orešanskog jezera. Mnoštvo biciklističkih staza. Osjećaj osame, pogled u prirodu, ne vidite nikakve susjede jer su udaljeni različitim nadmorskim visinama i odvojeni drvećem i grmljem. Na parceli su voćke. Nekretnina ima investicijski karakter jer je moguće izgraditi 5 dodatnih kuća s velikom parcelom i prodati ih, ili uživati u miru i pogledima koje vam nitko u budućnosti neće ometati. Kuća ima sustav kamera, ukupno 6 kamera, i alarm. Ima mnogo toga za vidjeti, najbolje je nazvati me i zatim doći na uživo razgledavanje. To je zaista prekrasna parcela.