Obiteljska kuća na prodaju, Gánovce, Slovačka

7-sobna Obiteljska Kuća na prodaju Gánovce.

Dvojnogeneracijska obiteljska kuća s terasom, garažom i velikim potencijalom – Gánovce. Nudimo na prodaju prostranu obiteljsku kuću koja se nalazi u mirnom i ugodnom području općine Gánovce. Nekretnina je idealna za dvojnogeneracijsko stanovanje, ili kombinaciju stanovanja i poslovanja, zahvaljujući dvjema odvojenim stambenim jedinicama i potkrovlju s mogućnošću daljnjeg stanovanja. OSNOVNI PODACI: Parcela: 620 m² (nagib terena), Građena površina kuće: 94 m², Stambena površina: cca 180 m², Cijena: 336 000 €. RASPORED KUĆE: Kuća je potpuno podrumljena i ima dva nadzemna kata + potkrovlje. 1. nadzemni kat: ulazni hodnik, kupaonica s WC-om i kadom, kuhinja sa smočnicom, 2 odvojene sobe, dnevni boravak s izlazom na veliku terasu. 2. nadzemni kat: kupaonica s WC-om i tušem, 4 stambene sobe (od kojih su 2 prolazne). Potkrovlje: mogućnost izgradnje dodatnih stambenih prostora prema vlastitim idejama. Podrum: velika prostrana garaža, radionica, tehnički i skladišni prostori. Ispred kuće nalazi se natkriveno parkirno mjesto s montažnom jamom, prikladno za majstore ili servis vozila. TEHNIČKO STANJE I OPREMA: Kuća je prošla djelomičnu obnovu: zamijenjeni su neki podovi, djelomično zamijenjena prozorska stakla, prepravke zidova, nova dvostruka krovna konstrukcija (2024), obnovljen i obložen dimnjak, novi kotao i 300 l bojler (2013), solarno grijanje vode, centralno grijanje + peći na kruta goriva (u kući i u radionici), priključak na optički internet. Kuća je spojena na općinsku kanalizaciju, a također ima i vlastitu septičku jamu (trenutno neiskorištenu). GLAVNE PREDNOSTI: mirna lokacija, pogodna za dvije obitelji, velika terasa, garaža + radionica + montažna jama, potkrovlje s potencijalom za daljnje stanovanje, nova krovna konstrukcija i modernizirani tehnički elementi, solarno grijanje vode koje smanjuje troškove.