Obiteljska kuća na prodaju, Galantská cesta, Dunajská Streda, Slovačka

1.BCR | NADSTANDARDNA OBITELJSKA KUĆA, TIHA LOKACIJA, DUNAJSKÁ STREDA.

U ime vlasnika nudimo na prodaju ekskluzivnu obiteljsku kuću u mirnom dijelu grada Dunajská Streda - u blizini Galantske ulice. Ova nekretnina pogodna je za klijenta koji traži dom s mogućnošću trenutnog stanovanja bez potrebe za početnom investicijom.

Sama kuća ostavlja reprezentativan dojam. Velikodušna korisna površina kuće pruža dovoljno prostora, tako da će svaki član domaćinstva imati osiguranu maksimalnu udobnost. Raspored je vrlo dobro podijeljen, pri čemu podrum služi kao prostor za opuštanje, prizemlje čini dnevnu društvenu zonu, a potkrovlje se koristi kao mirni noćni dio. Kuhinjski dio ima veliku kuhinjsku jedinicu izrađenu po mjeri s ugrađenim aparatima (električni keramički štednjak, električna pećnica, perilica posuđa, ugrađeni hladnjak). Prekrasno osvijetljeni dnevni boravak s grijanjem na kamin neprekidno je povezan sa zimskom baštom. Ulazni hodnik ima garderobu i zasebni WC s umivaonikom.
Noćni dio u potkrovlju praktično je podijeljen za članove domaćinstva. Uključuje spavaću sobu roditelja, dječje sobe i gostinsku sobu. Kupaonica u potkrovlju opremljena je tušem, plastičnom kadom, umivaonikom i WC-om s ispiranjem. Na katu se nalaze i dvije lođe dostupne iz stambenih prostorija i balkon smješten u vrtnoj dijelu parcele. Svaki stanovnik kuće ima osiguranu privatnost i visoku udobnost stanovanja. Parkiranje je osigurano u prostranoj dvostranoj garaži s daljinskim upravljačem Hörmann, ili na parceli, tako da neće biti problema s parkiranjem u slučaju velike posjete.
Visoki standard koji će cijeniti i zahtjevniji klijenti:

• mramorna i keramička podna obloga u dnevnom dijelu u prizemlju
• podno grijanje u cijelom prizemlju
• ekskluzivno monolitno stubište s mramornim-granitnim oblogom (stepenice iz Južne Afrike) i dekorativnim drvom
• unutarnji prijelazi dopunjeni dekorativnim elementima ORAC DECOR (dekorativne letvice, stupovi)
• grijanje na kamin u dnevnom boravku
• vlastiti wellness u podrumu (sauna s električnim saunskim pećima, fitness i kompletna kupaonica s tušem)
• vanjska izolacija kuće
• prozori i ulazna vrata EUROPROFIL s vakuumskim dvostrukim staklom
• keramički samopročišćavajući bazen

Površina parcele iznosi 983 m². Vrt kuće je lijepo uređen i održavan. U ljetnim mjesecima uživat ćete u opuštanju, a utočište od vrućih dana pružit će vam bazen i samostojeći prizemni vrtni paviljon s krovom u obliku sljeme, koji služi za ugodno sjedenje i odmor. To dodaje još veću vrijednost nekretnini i izvrsno mjesto za obiteljska okupljanja.
Ova kuća ispunjava sve parametre luksuznog i sigurnog stanovanja. Naravno, redovite i svježe revizije svih sustava, uključujući zaštitu od munje, elektroinstalaciju i plinski kotao Vaillant s spremnikom za grijanje TUV, su uobičajene.

OSNOVNI PODACI:
* lokacija: IBV "Galantská cesta", Dunajská Streda
* tip nekretnine: atipična, iznadstandardna obiteljska kuća
* površina parcele: cca 983 m²
* površina zgrade: 218 m²
* korisna površina kuće: 400 m² + podrum 190 m²
* dvostrana garaža s automatskim vratima Hörmann
* zimski vrt, 2x lođa i balkon
* samostojeći vrtni paviljon (16 m²)
* keramički samopročišćavajući bazen
* materijal: toplinski izolacijske pečene opeke POROTHERM (vanjski zidovi 45 cm)
* prozori: plastični EUROPROFIL s vakuumskim dvostrukim staklom
* grijanje: podno (prizemlje) + radijatori (podrum, potkrovlje), plinski kotao Vaillant
* priključen na sve IS ( gradska voda, plin, struja, kanalizacija, telefon)
* oprema obiteljske kuće je ekskluzivna, izrađena od iznadstandardnih materijala

LOKACIJA I OKOLIŠ:
Kuća se nalazi u mirnoj i potpuno izgrađenoj lokaciji IBV "Galantská cesta" u Dunajská Streda. Okolica nudi kompletnu građansku opremljenost okruga Dunajská Streda, odličnu dostupnost do centra i brzo povezivanje s glavnim prometnim pravcima, uključujući brzu cestu do Bratislave.

UKUPNI DOJAM:
Nekretnina je u izvrsnom tehničkom stanju, primjerenom dobi s iznadstandardnom, luksuznom opremom. Zahtjevni klijenti koji traže iznimno stanovanje s elementima luksuza (mramor, granit, vlastita sauna) i apsolutnu privatnost ovdje će pronaći svoje mjesto.

CIJENA: 599 000 EUR
Cijena uključuje potpunu pravnu i hipotekarnu uslugu, savjetovanje, izradu svih ugovora i dokumentacije potrebne za prijenos.

Ova reklama nije javna ponuda za sklapanje ugovora. Vlasnik zadržava pravo izbora kome i pod kojim dogovorenim uvjetima će prenijeti svoje vlasničko pravo. U ovoj ponudi moguće je licitirati kupovnu cijenu prema općim uvjetima licitacije u 1.BCR REALITY s.r.o. objavljenim na: https://www.1bcr.sk/licitacia

ID: 81816302

© Tekst i fotografije su autorsko djelo i imovina 1.BCR REALITY s.r.o.
Sve predstavljene podatke objavljene u ovoj reklami imaju informativni karakter i nijedna strana nema pravo na sklapanje ugovora. Tvrtka 1.BCR REALITY s.r.o. ne snosi nikakvu odgovornost za njihovu točnost, potpunost i preciznost.