Obiteljska kuća na prodaju, Cífer, Slovačka

VIVAREAL* PRODAJNO! ATRAKTIVNA 3-sobna obiteljska kuća, terasa, velika garaža, parcela 630 m2, Cífer - Jarná.

Nudimo na prodaju prekrasnu novogradnju samostojećeg 3-sobnog obiteljskog doma s terasom i velikom garažom u općini Cífer - Jarná, koja se nalazi 13 km od županijskog grada Trnave i 37 km od Bratislave. Kuća je izgrađena na parceli od 630 m2 i ima korisnu površinu od 80 m2 kuća + 32 m2 natkrivene terase i 41 m2 garaže. Kolaudirana je 2015. godine, garaža 2024. godine. Rješenje rasporeda: - predvorje, hodnik, kuhinja s blagovaonicom spojena s dnevnim boravkom, 2 odvojene neprolazne sobe, kupaonica, odvojeni WC, velika terasa i velika garaža. Oprema kuće - u kuhinji se nalazi kuhinjski namještaj, staklokeramička ploča, ugrađena električna pećnica, granitni sudoper. U dnevnom boravku se nalazi kamin s kaminom, koji može poslužiti i za grijanje TUV-a, koji je alternativno osiguran el. spremnikom za grijanje od 120 l. Iz kamina su izvedeni kanali za grijanje. Iz dnevnog boravka se pristupa velikoj natkrivenoj terasi s mogućnošću zatvaranja. U cijeloj kući su laminatni podovi, na terasi je pločica, 3x roldory. Kuća se prodaje djelomično i s namještajem prema dogovoru. Kuća je izgrađena od POROTERM opeke, vanjski zidovi debljine 380 mm + izolacija, pokrivena drvenom konstrukcijom, krovnom konstrukcijom, a krov iznad garaže također je krov. Krovna obloga je BRAMAC. Prozori i ulazna vrata su plastični s izolacijskim trostrukim staklom. Grijanje kuće je centralno toplo vodeno s el. bojlerom, grijna tijela tipa KORADO, pri čemu u kuhinji i kupaonici postoji podno grijanje. Obiteljska kuća je spojena na električnu energiju 240/300V, /dnevni i noćni struj/, javnu kanalizaciju, općinsku vodu, pri čemu na parceli postoji i vlastiti bunar na koji je povezana i kuća. Staze i pristupna cesta do garaže imaju površinsku obradu od kockastog pločnika. Kuća je ograđena sa svih strana, s prednje strane od ulice nalazi se lijepa zidana ograda od ukrasnih blokova, osobna mala ulazna kapija i dva klizna vrata, pri čemu su jedna s el. upravljanjem. Na garaži se nalazi el. vrata s automatskim pogonom na daljinsko upravljanje i mnogo prostora za pohranu. Ispred garaže i također u dvorištu ispred kuće postoji mogućnost parkiranja 3 automobila na čvrstoj podlozi u dvorištu. Na parceli iza kuće nalazi se održavana travnata površina, ukrasno i korisno drveće, ljuljačka i penjalice za djecu. Općina Cífer ima dobru građansku opremljenost - osnovna škola, vrtić, općinski ured, pošta, restoran, trgovine, kulturni dom, crkva, zdravstveni centar. Povoljna dostupnost do Trnave cca 13 km i Bratislave cca 37 km. Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost na D1 (Blatné/Voderady), dostupnost željezničke i autobusne stanice u općini Cífer.