Obiteljska kuća na prodaju, Švermova, Čierny Balog, Slovačka

PRODAJA: Obiteljska kuća s zimskim vrtom i zasebnom stambenom zgradom, 256 m2, Čierny Balog – Jánošovka.

TRAŽITE PROSTOR ZA OBITELJ, PRIVATNOST I VIŠE MOGUĆNOSTI KORIŠTENJA? TRAŽITE KUĆU KOJA JE VEĆ PROŠLA KROZ TEMELJNU REKONSTRUKCIJU I NE MORATE SE BAVITI KROVOM, IZOLACIJOM, PROZORIMA ILI GRIJANJEM? TRAŽITE NEKRETNINU KOJA FUNKCIONIRA KAO CJELOKUPNA JEDINICA, A NE KAO KOMPROMIS? DOBRE NEKRETNINE - snažna slovačka mreža nekretnina ekskluzivno nudi obiteljsku kuću u popularnom dijelu Čierny Balog – Jánošovka, koja djeluje koherentno, promišljeno i pogodna je za trenutni boravak bez potrebe za značajnim intervencijama. PREDMET PONUDA Nekretninu čini glavna obiteljska kuća sa zimskim vrtom, gospodarska zgrada s nadogradnjom i uređen dvorište s parkingom. Obiteljska kuća izgrađena je krajem 50-ih godina, a 90-ih godina prošla je kroz kompletnu i temeljitu rekonstrukciju koja je rješavala ne samo izgled, već i funkcionalnost kuće. Dio preinaka kuće bila je izgradnja potkrovlja, a kasnije je dodan zimski vrt (2000), koji prirodno povezuje interijer s dvorištem i proširuje stambeni prostor. Stambena nadogradnja s tehničkom prostorijom dodana je izvornoj gospodarskoj zgradi kao nova zgrada 1994. - 1995. Kuća je izolirana, ima zamijenjena prozore (euro prozori, 2005), krovnu oblogu (2021), moderniziranu terasu prema potkrovnom dijelu kuće (2021) i dugotrajno održavane tehničke rješenja koja povećavaju udobnost života u kući. Grijanje je riješeno kombinacijom centralnog grijanja na pelete, keramičkih peći s izmjenjivačima i električnog grijanja (podno, centralno, konvektori), što omogućuje udobnost i ekonomičan rad. Grijanje vode za obje zgrade - kuću i nadogradnju - osigurava se zasebno električnim bojlerom. Kuća s pripadajućim sadržajem priključena je na javni vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu (230V, 400V). Pripadajući sadržaj obiteljske kuće čini skladište drva smješteno u dvorištu i gospodarska zgrada u kojoj se nalazi skladište peleta i grijana vanjska ljetna kuhinja. U eksterijeru kuće nalaze se popločane površine (staze, terase, parkirna mjesta), koje su ponovno praktično odvojene. Parcela obiteljske kuće je ograđena (2018). Osnovni mjesečni troškovi poslovanja kuće su 144 Eur (voda, struja). KARAKTER KUĆE I NJENE PRILAGODBE ZNAČE DA NOVI VLASNIK MOŽE KUĆU PUNOPRAVNO KORISTITI ODMAH - BEZ POTREBE ZA NEOPHODNIM INVESTICIJAMA U OSNOVNE TEHNIČKE DIJELOVE NEKRETNINE.