Kućica na prodaju, Chľaba, Slovačka

Dvoetažna kućica na rubu šume u rekreacijskoj oblasti Kováčov blizu.

Tražite bijeg od gradske gužve? Ova nekretnina u rekreacijskoj zoni Kováčov, koja pripada katastarskoj općini Chľaba, predstavlja jedinstvenu priliku za one koji teže miru i bliskoj povezanosti s prirodom. Kućica se nalazi u gornjem dijelu brda, gotovo na dodiru s rubom šume, što jamči maksimalnu tišinu i privatnost. Pristup joj je udoban zahvaljujući asfaltiranoj cesti. Zgrada od pečene opeke potječe iz 1975. godine, ali je 2004. godine prošla opsežnu rekonstrukciju. Od izvorne konstrukcije ostavljeni su samo temelji i nosivi zidovi, dok je kućica dobila novu krovnu ploču s izolacijom potkrovlja i vanjsku fasadu izoliranu polistirenom. Raspored je osmišljen kao prizemnica s potkrovljem koje se može koristiti. Prizemlje čini jedan veliki otvoreni prostor koji povezuje dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjskim kutom, gdje je pripremljena instalacija za kamin. Pozadinu dopunjuje prostor za WC i kupaonicu. U potkrovlje vode sklopive stepenice. Cijeli gornji dio trenutno je koncipiran kao jedna prostrana soba, koju je, ako je potrebno, lako podijeliti i dobiti tako dvije odvojene spavaće sobe. Bonus vanjskog prostora je tradicionalna svodna podrum koja je ugrađena izravno u padinu pored kućice, idealna za skladištenje hrane ili domaćeg vina. Što se tiče inženjerskih mreža, u objekt je dovedena struja i vodovod, dok se otpad rješava plastičnom septičkom jamom. Na parceli se nalazi i vlastita bunar. Međutim, važno je napomenuti da su mreže trenutno isključene i da se sama kućica nalazi u zapuštenom stanju. Nekretnina zahtijeva sveobuhvatnu rekonstrukciju i osjetljivu ruku novog vlasnika koji će joj vratiti prvotni sjaj i pretvoriti je u funkcionalno rekreacijsko prebivalište. Sama parcela ima površinu od 8 ari, nepravilnog je oblika, a njezina površina je ravna. Kućica je strateški smještena u stražnjem dijelu parcele, što otvara prostor za daljnje vrtne preinake, terasu ili sjenicu. Za zainteresirane s većim ambicijama, nudi se zanimljiva mogućnost proširenja, budući da je dostupna i susjedna parcela s velikodušnom površinom od 3000m2. Okolica kućice nudi brojne mogućnosti za provođenje slobodnog vremena. Prirodni rezervat Kováčovské brda nudi brojne planinarske staze s prekrasnim pogledima na vijugavi tok rijeke Dunav, čije šljunčane plaže su idealno mjesto za ribolovce i ljubitelje vodenih sportova. U blizini se nalazi i ušće Dunava i Hrona, kao i Dunava i Ipľa, koje je također raj za ribolovce i kajakaše. Samo 10 km udaljen je lječilišni grad Štúrovo i Ostrihom, gdje se nalazi i povijesno središte i najveća katedrala u cijelom Mađarskoj.