Obiteljska kuća na prodaju, Čáry, Slovačka

Praktična kuća s udobno velikim zemljištem s potencijalom i u izvrsnoj lokaciji.

Nudimo na prodaju lijep sunčan (J-S) samostojeću obiteljsku kuću (cca 70-ih) s započetom rekonstrukcijom u Záhorí, u poznatom selu Čáry (MA-30 km, SE-22 km, BA-67 km, Kúty/D2-6 km, Austrija-21 km, Češka-14 km). Smještena je na udobno velikom pravilnom ravnom zemljištu površine 3589 m². ( OP – cca 110 m², ZP - cca 160 m², UP - cca 160 m² ). Uz kuću se nalazi manja gospodarska zgrada – ljetna kuhinja i drvena gospodarska zgrada. Uz kuću je bezproblematno parkiranje i dovoljno prostora, na primjer, i za lijepu terasu orijentiranu prema vrtu. Kuća je izgrađena na betonskim trakama, dvostrešno krovište – lim, materijal - pečena opeka, stropovi - drveni, podovi – drvene daske /pločice, prozori - plastični, vrata - furnirana, ulazna vrata – plastična, bez podruma, bez izolacije, grijanje – plin – gamaty, grijanje vode – električni bojler, postoji mogućnost izgradnje kamina – dva dimnjaka. Priključena je na struju, plin i vodu iz vlastitog bunara, otpad se rješava septičkom jamom (cca 8 m3), javni vodovod je ispred kuće. Tijekom posljednje rekonstrukcije 2020 – 2025. godine zamijenjena je krovna obloga, izgrađena je nova kupaonica s tušem i WC-om, keramičke pločice i podne obloge u hodniku, kuhinji i kupaonici, gdje su svi novi vodovi, uključujući elektriku, vodovod i kuhinjske elemente. Nove električne instalacije su pripremljene u cijeloj kući. Raspored je vrlo dobar, ulazimo u pametan ulazni hodnik, odakle je ulaz lijevo u spavaću sobu orijentiranu prema vrtu, desno se nalazi velika otvorena kuhinja s blagovaonicom, iza nje kupaonica s tušem i WC-om, a pored ulaz na kat. Dnevni boravak i još dvije spavaće sobe orijentirane su prema ulici. Sve sobe su međusobno prolazne, ali istovremeno sve imaju i zaseban ulaz - bilo iz kuhinje ili iz hodnika, lijepe su, prozračne i svijetle. Kuhinja doista čini srce kuće i još bi je više osvježio izravni ulaz u vrt, ili zimski vrt. Na katu se nudi veliki prostor – u osnovi cijeli potkrovlje za eventualno dogradnju dodatnih prostorija. Udobna kućica djeluje vrlo ugodno, domaće, dovoljno je prostrana s dovoljno privatnosti i za veću obitelj. Pogodna je za trajno ili vikend stanovanje - čak i za dvjugenaracijsku obitelj. Kuća je funkcionalna, useljiva i slobodna je kupnjom. Parkiranje bez problema - u dvorištu ili ispred kuće, ima dovoljno prostora za proširenje stambenog prostora i izgradnju nadstrešnice/garáže itd. Mjesečni troškovi cca 230,- €/4 osobe. Bonus ponude je udobno veliko zemljište iza kuće - prekrasan vrt pogodan za opuštanje, mjesto gdje se može uzgajati povrće, voće ili čak za izgradnju još jedne obiteljske kuće. Pogodna je za ljubitelje prirode s šumicom iza kuće, investitore, ali i za manje farmere, za poslovanje, ili samo kao investicijska nekretnina s velikim potencijalom. U ugodnom i razvijajućem selu postoji dobra javna infrastruktura, izvrsna dostupnost, mirno potpuno vrijedno stanovanje u lijepom okruženju. Okolinu sela prekrivaju prekrasne borove šume, u blizini rekreacijska područja Gazárka, Tomky, Šaštín - nacionalna bazilika, lječilište Smrdáky, vrlo lijepa priroda i šume pune gljiva, mogućnosti za planinarenje, biciklističke ture, ribolov itd. Izvrsna ponuda + izvrsna cijena = agent preporučuje.