Vikend kuća na prodaju, Bzince pod Javorinou, Slovačka

Na prodaju rekreacijski resort u zaštićenom području Bijelih Karpata.

Moderni posrednik, u isključivoj zastupljenosti klijenta, nudi na prodaju jedinstveni rekreacijski kompleks "Tábor Podvišňové" s bogatom poviješću i stabilnom profitabilnošću. Kompleks se nalazi u srcu zaštićenog krajobraznog područja Bijelih Karpata. Površina od više od 35 000 m2 pruža idealnu kombinaciju mirne prirode, potpuno obnovljenih objekata i funkcionalnog poslovnog modela. Građena površina pansiona s restoranom: 532 m², Građena površina jedne kolibe: 202 m² (4 kolibe), Obrazovna zgrada: 181 m², Sportska dvorana: 332 m², Površina zemljišta: 35 485 m², IS: voda, električna energija (fotovoltaika + mreža), kombinirano grijanje (ugljen + toplinska pumpa), septička jama. Na području se nalaze četiri odvojene kolibe, svaka potpuno namještena, koja se sastoji od više soba, zajedničke sobe s kuhinjskim kutkom i vlastitih sanitarnih čvorova. Dio kompleksa je i glavna zgrada – pansion – podijeljena na smještajni i gastro dio. Smještajni dio nudi tri odvojene sobe s bračnim krevetom i pomoćnim ležajem, svaka s vlastitom kupaonicom i televizorom, jedan apartman s balkonom i pogledom na prirodu te potpuno opremljen stan na katu s dnevnim boravkom povezanom s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i zasebnim WC-om. Gastro-objekt uključuje recepciju, profesionalno opremljenu kuhinju, ured, skladišne prostore, WC-e i izlaz na natkrivenu terasu s mogućnošću sjedenja. Ostali objekti na području uključuju odvojenu obrazovnu zgradu, sportsku dvoranu, saunu, kotlovnicu, brojne skladišne prostore, natkrivenu terasu s velikom šahovskom pločom i sklonište za bicikle. Na raspolaganju je i vanjski bazen koji je u potpunosti obnovljen 2023. godine. Sve kolibe, sobe i apartmani su potpuno namješteni – krevete, ugradbene ormare, kuhinjske jedinice, blagovaonske stolice, TV. Kompleks je u potpunosti obnovljen 2005. godine. Na krovu pansiona nalaze se nove fotovoltaične ploče koje ne samo da pokrivaju energetske potrebe objekata, već također omogućuju prodaju viška energije natrag u mrežu. Ovaj održivi izvor energije značajno smanjuje operativne troškove, povećava energetsku neovisnost i predstavlja važan korak prema ekološkom upravljanju. Voda u cijelom objektu dolazi iz vlastitog izvora, što osigurava potpunu neovisnost od javnih mreža. Grijanje je riješeno kombinirano – putem ugljena i toplinske pumpe. U cijelom području dostupna je WiFi mreža. Tábor Podvišňové se nalazi u srcu Bijelih Karpata, u mirnom i slikovitom okruženju zaštićenih područja, što jamči izvanrednu prirodnu sceneriju i čist zrak. Lokacija nudi idealne uvjete za odmor i opuštanje, ali je također lako dostupna iz obližnjih gradova. Kompleks je udaljen samo 30 minuta vožnje od grada Trenčín, i 10 minuta vožnje od Nového Mesta nad Váhom, autocesta D1 udaljena je samo 15 minuta. U okolici se nalaze razne planinarske staze, biciklističke staze i prirodne znamenitosti, što dodatno povećava vrijednost ovog kompleksa kao idealnog mjesta za poslovanje u turizmu. Osim toga, samo 30 minuta vožnje dijeli Tábor Podvišňové od skijališta Javorina, koje je omiljeno mjesto za zimske sportove. Ova činjenica dodatno povećava atraktivnost lokacije, koja nudi cjelogodišnje aktivnosti za posjetitelje – bilo tijekom zimskih mjeseci na skijanju, ili tijekom ljeta za planinarenje i biciklističke ture.