Obiteljska kuća na prodaju, Drahy, Brodské, Slovačka

*EKSKLUZIVNO* Na prodaju prostrana obiteljska kuća s potencijalom za više generacija - Brodské.

DeveloX Reality ekskluzivno nudi na prodaju samostojeću, prostranu obiteljsku kuću u mirnoj i traženoj lokaciji u općini Brodské. Ova nekretnina predstavlja izniman i idealan izbor za veliku obitelj, ili kao investicijska prilika s mogućnošću stvaranja dvije potpuno funkcionalne i odvojene stambene jedinice. Kuća je izgrađena 1965. godine od čvrste kombinacije pečenih cigli i blokova. Nalazi se na sunčanoj, ravnoj parceli površine 649 m². Nekretnina ima izgrađenu površinu od 175 m² i ukupnu korisnu površinu od približno 260 m². Godine 2013. kuća je prošla važnu djelomičnu rekonstrukciju, tijekom koje su originalni prozori zamijenjeni plastičnim, postavljeni su sigurnosni ulazni vrata i izvršena je potpuna zamjena krovne obloge uključujući nove letve. Potencijal rasporeda i varijabilnost: Nekretnina se ističe svojom velikodušnom raspodjelom podijeljenom u tri razine: Prizemlje (Podrum): Budući da je kuća podrumljena ispod cijele svoje površine, prizemlje nudi potpuno funkcionalan stambeni prostor. Tu se nalaze hodnik, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, manja kupaonica, ostava, tehnička prostorija i skladište. Ovaj prostor se može koristiti kao odvojeni stan. Kat: Sastoji se od ulaznog hodnika sa stubištem, prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, ostave i kupaonice povezane s WC-om. Potkrovlje: Trenutno se ovdje nalazi jedna stambena soba i dvije dodatne prostorije (manja i veća), koje budućem vlasniku pružaju izvrstan potencijal za izgradnju dodatnih soba prema vlastitim idejama. Nekretnina je spojena na sve inženjerske mreže (voda, struja, plin, gravitacijska kanalizacija) i ima optičku vezu Telecom. Parkiranje je riješeno iznad standarda – dostupna je zatvorena podvožnjaka koja štiti vozilo od nepovoljnih vremenskih uvjeta, a postoji i dodatna mogućnost parkiranja ispred kuće. Lokacija i komunalna opremljenost: Općina Brodské poznata je po svojoj strateškoj lokaciji na trojnoj granici Slovačke, Češke i Austrije s izravnim pristupom autocesti D2 (samo nekoliko minuta od granice). Općina pruža iznadstandardnu komunalnu opremljenost za udoban život: Obrazovanje: Osnovna škola s vrtićem. Zdravlje i usluge: Zdravstveni centar, ljekarna, pošta, poslovnice banaka i bankomat. Kupovina i slobodno vrijeme: Mreža trgovina, lokalni restorani, konobe i razne specijalizirane prodavaonice. Priroda: Neposredna blizina rijeke Morave i okolnih borovih šuma nudi idealne uvjete za biciklističke ture, ribolov, branje gljiva ili opuštanje u prirodi. Mjesečni troškovi stanovanja procjenjuju se na 150€. Kuća se prodaje namještena, ili prema individualnom dogovoru s vlasnikom.