10
175 €/ m2/ mjesec
za najamUredski prostori za najam, Bratislava, Slovačka
uredski prostori
187 m2
3 kat
- zemlja:
- Slovačka
- regija:
- Bratislavski kraj
- grad:
- Bratislava
- kvart:
- Historické jadro
- stanje:
- neodređeno
- vlasništvo:
- neodređeno
- cijena:
- 175 €/ m2/ mjesec
- price energy:
- 5 €/ m2/ mjesec
- status:
- dostupno
- id:
- 85586
Najam reprezentativnih ureda s parkingom u centru, 187 m2.
Nudimo u najam atraktivne uredske prostore u premium administrativnoj zgradi Wallenrod, smještenoj u centru grada na Mickiewiczovoj ulici. Zgrada se ističe visokom kvalitetom tehničke obrade, modernom arhitekturom i intimnom atmosferom koja stvara ugodno radno okruženje.
Dominantna značajka zgrade je jedinstvena arhitektonska kombinacija dvostruke fasade i vertikalne zelene površine. Zeleni zid između ulice i interijera, zajedno s modernim sustavima sjenčenja, pruža prirodnu zaštitu od sunca tijekom ljetnih mjeseci, a istovremeno osigurava dovoljno dnevnog svjetla zimi. Osim estetskog efekta, ovaj sustav također doprinosi visokom akustičnom komforu i omogućava prirodnu ventilaciju zahvaljujući otvarajućim prozorima.
Značajan dio zgrade je i reprezentativni Skybox – ekskluzivna drvena modularna nadogradnja na krovu s panoramskim pogledom na grad i Bratislavski dvorac. Prostor je idealan za poslovne sastanke, prezentacije, tiskovne konferencije ili korporativne događaje. Najmoprimcima je također na raspolaganju zajednički vrt koji se može koristiti tijekom cijele godine.
Prednosti zgrade Wallenrod:
recepcija u zgradi
vanjska terasa za najmoprimce
parking za posjetitelje
besplatno korištenje električnih romobila i bicikala
mogućnost najma ekskluzivne krovne sobe Skybox s pogledom na dvorac
moderno i tiho radno okruženje u centru grada
Slobodan prostor:
3. kat (br. 402) površina: 187,1 m² + dva manja balkona
Prostor se nalazi na trećem katu zgrade i nudi ugodne poglede na unutarnje dvorište i ulicu. Trenutni raspored uključuje ulazni dio s recepcijom, 5 zasebnih ureda, skladište i vlastite toalete. Prostor je vrlo dobro osmišljen i može se prilagoditi potrebama novog najmoprimca.
Dostupno od 1. rujna 2026., ili ranije po dogovoru.
cijena najma 17,50 EUR/m2/mjesec + uslužne naknade 5,- EUR/m2/mjesec + stvarno potrošena energija - akontacija 2,-EUR/m2/mjesec
Za prostor se može iznajmiti 4 parkirna mjesta u podrumu zgrade.
cijena parkirnog mjesta 180,- EUR/mjesto/mjesec
dodatan faktor 5%
depozit u visini 3 mjesečne najamnine ukupno
