Uredski prostori za najam, Bratislava, Slovačka

Najam ureda u Polus Tower II, 186,4 m2 - 1000m2.

POLUS TOWER je idealno mjesto za poslovanje u Bratislavi. Dvije administrativne zgrade (Polus Tower I i II) povezane trgovačkim centrom. Uredi su uvijek prilagođeni potrebama klijenta, širok spektar usluga, uključujući sportske i zabavne aktivnosti, dovoljno parkirnih mjesta, izvrsna prometna dostupnost.

Nudeći prostor se nalazi:
1. myhive Polus | Tower 2 na 2. katu – 186,40 m2 ukupne površine (uredska površina 170,57 m2), pogled na Kuchajdu. Ovo je novonagrađeni prostor koji je odmah dostupan. Prostor se nudi s potpuno opremljenom kuhinjom, uključujući aparate (perilica posuđa, mikrovalna pećnica, hladnjak), vlastitim WC-ima, skladištem/server sobom i iznadstandardnim elementima poput staklenih pregrada.

Osnovni uvjeti najma u slučaju najma u stanju as-is:
• Osnovna najamnina 11,50 €/m2/mjesec + PDV
• 5-godišnji ugovor
• Naknade za usluge 4,50 €/m2/mjesec + PDV
• Predujmi za energiju 1,00 €/m2/mjesec + PDV (voda 0,20 EUR + struja 0,80 EUR)
• Cijena za 1 parkirno mjesto
o zona B5 (vanjska): 45 €/m2/mjesec + PDV
o zona B2 (unutarnja nededikirana): 60 €/m2/mjesec + PDV
o zona B1 (unutarnja ekskluzivna označena logom): 80 €/m2/mjesec + PDV

standard uredskih prostora
• sustav hlađenja i grijanja s kontrolom regulacije temperature u svakoj prostoriji
• distribucija filtriranog i ovlaženog svježeg zraka
• sustav kontrole zgrade upravljan tehnologijom BMS - Building Management System
• kuhinja s kompletnom opremom
• podovi s dvostrukim podovima i spušteni stropovi
• protupožarna zaštita
• sustav sjenčenja
• strukturirana kabelska CAT 7

nekoliko prednosti projekta:
• korištenje 3 potpuno opremljene sobe za sastanke s kapacitetom za 16, 8 i 4 osobe
• 3 sata besplatnog parkiranja u trgovačkom centru
• Povezanost s trgovačkim centrom koji nudi sve vrste usluga (banke, namirnice, ljekarna, pošta, drogerija, mogućnosti prehrane, kino, teretana i drugo)
• Dobra dostupnost javnog prijevoza – 2,4 tramvaja i 5 autobusnih linija
• Željeznička stanica Nové mesto
• Dobra vidljivost projekta
• Poznata adresa
• 24/7 recepcija/pristup
• Direktna povezanost s prirodnim područjem Kuchajda (svi tipovi sportskih/rekreacijskih sadržaja)
• Tuševi i parkirališta za bicikle u prizemlju
• dizelski generator kao rezervni izvor energije
• 24-satna tehnička podrška, recepcija i zaštitarska služba
• pristupni sustav putem ulaznih kartica
• Novi koncept myhive, hotelski stil prostora u predvorju, zajednička interakcija među najmoprimcima, događaji pod nadzorom menadžera zajednice
• Modernizirani trgovački centar VIVO! Bratislava