8
227 000 €/ m2
na prodaju2 sobni stan na prodaju, Vrbenského, Bratislava, Slovačka
stan
2 sobe
56 m2
2 kat
- zemlja:
- Slovačka
- regija:
- Bratislavski kraj
- grad:
- Bratislava
- kvart:
- Krasňany
- ulica:
- Vrbenského
- stanje:
- novogradnja
- vlasništvo:
- osobno
- cijena:
- 227 000 €/ m2
- status:
- dostupno
- id:
- 79381
ZAMJENA! Novi 2+kk s parkirnim mjestom i loggiom za 3+1, Rača, Bratislava.
AstonReal nudi, pod ekskluzivnim zastupanjem vlasnika, moderan, ukusno namješten 2-sobni stan s loggiom ukupne površine 56m2 u novogradnji koja je dobila uporabnu dozvolu 2025. godine na Vrbenského ulici u Bratislavi Rači ZA IZMJENU za 3-sobni stan samo u području Rača, eventualno Rača-Krasňany u Bratislavi. Razlika u cijeni bit će riješena dogovorom doplatkom. Stan se nalazi na drugom katu od 7 i njegova prednost je neometan pogled, blizina prirode, tiha lokacija, izvrsna dostupnost i položaj. U neposrednoj blizini (pješačka udaljenost) nalaze se svi potrebni sadržaji (dućani, restorani, prehrambene trgovine, vrtić, škola, dječje igralište, javni prijevoz i ostali sadržaji). Stanu pripada podrum na katu. Moguće je kupiti jedno rezervirano vanjsko parkirno mjesto za 12.000€. Stan je prostran, dobro osmišljen s otvorenim rasporedom dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, odvojenom spavaćom sobom, kupaonicom i odvojenim WC-om. Prodaje se potpuno namješten kvalitetnim namještajem po mjeri, uključujući uređaje. Kuhinja je potpuno opremljena - ugrađeni hladnjak s zamrzivačem, perilica posuđa, električna konvekcijska pećnica, indukcijska ploča za kuhanje. U stanu su ugrađeni ormar s puno prostora za pohranu. U stan vode sigurnosna ulazna vrata. Na radijatorima su proporcionalni mjerači potrošnje za daljinsko očitanje. U stanu je potpuno pripremljeno (ugrađeno u zid) za priključak klima uređaja. Ugrađeni namještaj - kuhinja s ugrađenim uređajima i ugrađeni ormari u vrijednosti od 12.000€ nisu uključeni u cijenu i potrebno ih je doplatiti. Ostali namještaj i oprema uključeni su u cijenu stana. Stan je također pogodan kao investicijska prilika, npr. za kratkoročni najam (Booking, Airbnb). Stambena zgrada ima energetski certifikat A. Stan je dostupan po dogovoru. Mjesečni troškovi su oko 140€ za 1 osobu. Prodajna cijena uključuje sljedeće usluge, financijsko i pravno savjetovanje, tj. izradu ugovorne dokumentacije, osiguranje prijedloga za upis u odgovarajući katastar, uključujući plaćanje upravne pristojbe, financijsko savjetovanje i proviziju agencije za nekretnine.
