8
390 000 €/ m2
na prodajuGrađevinsko zemljište na prodaju, Planét, Bratislava, Slovačka
građevinsko zemljište
364 m2
- zemlja:
- Slovačka
- regija:
- Bratislavski kraj
- grad:
- Bratislava
- kvart:
- Ostredky
- ulica:
- Planét
- stanje:
- neodređeno
- vlasništvo:
- korporativno
- cijena:
- 390 000 €/ m2
- status:
- dostupno
- id:
- 37946
Atraktivna građevinska parcela za stambenu zgradu u Ružinovu.
Nudimo na prodaju atraktivnu parcelu u traženoj lokaciji Bratislava - Ružinov, koja je idealna za izgradnju stambene zgrade. Ova parcela se nalazi u ulici Planét i njena površina iznosi 364 m2. Zahvaljujući odobrenju u prostornom planu, spremna je za projektiranje i inženjersku pripremu, što je velika prednost za investitore.
Parcela ima KOEFICIJENT ZASTAVNOSTI od 100 POSTO, što pruža dovoljno prostora za realizaciju petospratne stambene zgrade s ukupnom korisnom površinom od 1400 m2. Od toga, površina stanova iznosi 900 m2 + 250 m2 balkona i loggia, što čini 10 stambenih jedinica, uključujući veliki četverosobni stan na najvišoj povučenoj etaži. Na raspolaganju će biti i 24 parkirna mjesta, što je u današnje vrijeme neprocjenjiva prednost.
Vlasništvo parcele je korporativno, što može biti prednost za poduzetnike koji traže alternativu zajedničkoj investiciji. Parcela je ravna i dostupna iz gradske ceste, što pojednostavljuje logistiku i pristupačnost tijekom gradnje. U blizini su dostupne sve inženjerske mreže, uključujući javnu vodovodnu mrežu, električnu napetost 230/400V, plin i kanalizaciju.
Cijena parcele iznosi 390 000€, pri čemu prodavatelj nije obveznik PDV-a, što može biti dodatna prednost za kupca. U cijenu je uključena i cijena uspostavljenog stvarnog tereta na susjednoj parceli površine 6 445 m2. Ova obveza uključuje pravo uspostave statičkog i dinamičkog prometa na parceli i pravo polaganja inženjerskih mreža, što pruža dodatne mogućnosti za razvoj i korištenje prostora nakon dogovora.
Parcela se nalazi u katastarskom području Ružinov, na parceli broj 15676/167, s vlasničkim listom broj 7068. Ova lokacija poznata je po izvrsnoj komunalnoj opremljenosti i dobroj dostupnosti do centra grada, što povećava atraktivnost za buduće stanovnike.
Ako tražite povoljnu investicijsku priliku u Bratislavi, ova parcela je idealan izbor. Ne ustručavajte se kontaktirati nas za više informacija ili dogovoriti razgledavanje. Ovdje smo zajedno s arhitektom za vas, kako bismo vam pomogli na putu do uspješne investicije.
