5 sobni stan na prodaju, Bratislava, Slovačka

Samo kod nas u ponudi: Prodaja stana s 5 soba na Jakubovom trgu direktno u centru.

Prodaja prostranog 5-sobnog stana u izvrsnoj lokaciji direktno na Jakubovom trgu u centru. Površina stana je 128,34 m2, od čega je površina stana 118,58 m2, a površina zidane podrumske prostorije 9,76 m2. Stan se nalazi na povišenom prizemlju od 4 kata povijesne zgrade od opeke iz 1920. godine, izgrađene u stilu kubizma (zgrada je Nacionalni kulturni spomenik). Stan se trenutno koristi kao uredski prostor, čime se stvara prilika i za klijente koji traže vlastiti poslovni prostor, i to s obzirom na povoljnu investiciju, budući da je cijeli prostor jedinstveno i kvalitetno preuređen. Tijekom kompletne rekonstrukcije praktički se vodilo računa i o lakoj realizaciji promjene u stan i kvalitetnom stanovanju (dovođenje vode i odvodnje u dvije prostorije za uspostavu kuhinje i kupaonice - vidi priloženu video turu s vizualizacijom). Raspored se sastoji od: prostranog ulaznog hodnika, u kojem se nalazi sala za sastanke, koja je odvojena staklenim pregradama (lako demontabilnim), iz hodnika se s jedne strane ulazi u sanitarni čvor posebno za žene i posebno za muškarce povezane zajedničkim hodnikom s umivaonikom, zatim je ulaz u jednu prostoriju s balkonom orijentiranim prema manjem zelenom dvorištu, iz hodnika se s druge strane ulazi u 3 odvojene i međusobno povezane prostorije, a u drugu odvojenu prostoriju također se ulazi iz hodnika. Stan je u apsolutnoj kompletnoj rekonstrukciji (2017. godine) uz korištenje iznadstandardnih materijala, i to: - sve instalacije električne energije, vode, kanalizacije, internet instalacije, podatkovne instalacije - alarm i instalacije klima uređaja u svakoj prostoriji - odvojeni plinski kotao sa spremnikom vode - plastični prozori s unutarnjim roletama - ulazna sigurnosna vrata i obloženi okviri uključujući vrata - zidani WC - nova tepih podloga i velikformatne visoko polirane kvalitetne pločice - novi radijatori - nova žbuka - elektronski domofon - balkon je također nakon rekonstrukcije. U jednoj od prostorija trenutno se nalazi i kuhinjska jedinica, a po potrebi je moguće uspostaviti kuhinjsku jedinicu i u ulaznom hodniku i u jednoj od prostorija, gdje su pripremljene instalacije za vodu, odvodnju i plin (također lako dodatno opremanje prostrane kupaonice). Stanu pripada prostrana zidana podrum koja je također prošla kompletnu rekonstrukciju, uključujući novu podnu oblogu, plastične prozore, novu žbuku. Stambena zgrada ima manji zatvoreni dvorišni prostor sa zelenilom za stanare zgrade, gdje je moguće ugodno sjedenje i odmor. Mjesečni troškovi za stan iznose 262,- EUR plus struja. Stambena zgrada s novom fasadom je u dobrom stanju i planira se rekonstrukcija ulaznog prostora. Ulaz u zgradu je na čip. Stan se nalazi u neusporedivoj lokaciji Starog grada okružen prekrasnim zelenilom i parkom na Jakubovom trgu, gdje je moguće bez problema parkirati direktno ispred zgrade u bilo koje doba. Lokacija ima izvrsnu infrastrukturu s odličnim vezama bilo izravno na obilaznicu ili u uski centar (5 min pješice), bliska pješačka dostupnost trgovačkog centra Eurovea na obali Dunava s mogućnostima za odmor ili kulturne aktivnosti u SND-u i Maloj sceni, javni prijevoz, igralište na trgu, pješačka dostupnost autobusnog kolodvora NIVY. Stan je namijenjen klijentima koji znaju cijeniti izvrsnu lokaciju direktno na Jakubovom trgu, bilo za stanovanje ili poslovanje. Stan će biti dostupan za kupnju za 3 mjeseca. Cijena stana je 489.000,- EUR (uz brzu pregovaranje mogućnost dogovora).