Komercijalni projekti na prodaju, Bratislava, Slovačka

Prodaja kompleksa u BA-Ružinov (klinika, administracija i druge ustanove).

Prodaja reprezentativnog kompleksa na prestižnoj lokaciji Bratislava – Ružinov

Izvanredna prilika – pogodna za kliniku, administraciju i druge objekte

✅Osnovni podaci:
Tip nekretnine: zgrada s proizvodnim/skladišnim prostorima, administracijom i prostranim parkiralištem.
Lokacija: Bratislava – Ružinov.

Korisna površina: cca 1 800 m² (cca 900 m² administrativni dio + 900 m² proizvodni/skladišni dio).
Zemljište: cca 4 000 m².
Tehničko stanje: Izvrsno – moderna zgrada s kompletnim inženjerskim mrežama i reprezentativnim administrativnim dijelom.
Parkiranje: Vlastito parkiralište za zaposlenike i klijente/posjetitelje.
Dostupnost: Izvrsna prometna dostupnost, brz pristup centru i autocestovnoj obilaznici i javnom prijevozu.

✅Zašto idealno za polikliniku ili administraciju
Administrativni dio (900 m²) osmišljen je kao svijetli, reprezentativni uredski prostori s odvojenim zonama – pogodni za recepciju, čekaonice, ordinacije ili savjetovališta.
Velika površina zemljišta (4 000 m²) omogućuje udobno parkiranje klijenata, zone za odmor ili eventualno proširenje građevinske kapacitete.
Strategijska lokacija u Ružinovu pruža dobru vidljivost, dostupnost i prestiž — idealno za zdravstvenu ustanovu koja želi biti lako dostupna pacijentima.
Proizvodno-skladišni dio (900 m²) može se prilagoditi ili preurediti za tehničku podršku, pomoćne usluge (laboratoriji, skladište medicinskog materijala, arhive, logistiku), ili može biti potpuno izdvojen za novu svrhu.

Tehničko stanje zgrade je takvo da je odmah upotrebljivo — minimizira se potreba za velikim ulaganjima prije puštanja u rad.

✅Druge prikladne mogućnosti korištenja
Osim klinike ili administrativne zgrade, kompleks je vrlo fleksibilan i otvara više mogućnosti:
- Centar za istraživanje i razvoj / tehnološki centar – kombinacija ureda s prilagođenim proizvodnim dijelom za prototipove, testiranje, istraživačke laboratorije.
- Logistički ili distribucijski centar – skladišni dio + administracija + dovoljno prostora za teretni prijevoz.
- Sjedište tvrtke + izložbeni prostor + skladišta – idealno za tvrtku koja treba reprezentativne administrativne prostore i istovremeno operaciju ili skladište.
- Školski ili obrazovni centar / kampus – npr. za privatnu srednju školu ili obrazovne institucije, s korištenjem velike površine.
- Zdravstveno-rekreacijski centar / rehabilitacijski centar – prostor je prikladan za transformaciju u wellness/rehabilitacijske usluge s uredima, zonama za odmor i vanjskim prostorom.
- Hibridna upotreba (ured + coworking + skladište) – mogućnost podjele zgrade na više funkcionalne dijelove s različitim najmoprimcima.

✅Cijena: U agenciji za nekretnine (prijavite se za više informacija).

✅Kontakt i sljedeći koraci

Ako vas ova jedinstvena nekretnina zanima, kontaktirajte agenta:

Mgr. Jana Čepelová
+421 948 212 012
info@stavinvestreality.sk
www.stavinvestreality.sk

Rado ćemo vam pružiti osobni obilazak, detaljne dokumente i mogućnosti prilagodbe prema vašim zahtjevima.